62亩开炮！莆田双连拍！玉湖商住地不多了...

QQ雨 · 发表于 2022-7-27 08:39:39

最新消息：PS拍-2022-09号玉湖文龙路东侧地块（17亩）、PS拍-2022-10号地块铁岭分片区城港大道西侧地块（44.85亩）正在选择拍卖企业，预计8月份左右正式出让。

不过关注度居高的玉湖，本次出让的是商务商业用地，并非商住地。关于后台网友询问的玉湖新商品房何时再来，笔者认为玉湖历年来整体土地供应节奏相对较慢，周期基本在6个月以上，短期内可能不会有新的商住地加入土拍行列，目前入市有保利联发•玉湖和悦，另外玉湖已经进入开发后期，仅剩古山埭里一带，后续可供出让的商住地数量预估有2-3块，且体量都不大。

　　关于PS拍-2022-09、10号地块国有建设用地使用权拍卖企业选择的公告
　　根据莆田市自然资源局、财政局莆自然资〔2021〕144、190号文件精神，决定对PS拍-2022-09、10号地块进行公开随机选择拍卖企业，现将有关事项公告如下：
　　一、地块概况:

　　二、报名条件：
　　报名参加抽签的拍卖机构必须具备以下条件:莆田市自然资源局、财政局莆自然资〔2021〕190号文件中入选土地拍卖机构名录库拍卖机构名单。被相关部门列入失信名单的，不得报名参加。
　　三、报名材料：
　　符合以上名录库名单的，须提交公司及分公司营业执照副本复印件（加盖公章），委托报名须报送法定代表人签名的委托书（加盖公司章）及被委托人身份证复印件各一份（被委托人须全程参与标的抽签，否则取消本次抽签资格），于2022年7月29日上午9:00至9:30在莆田市行政服务中心拍卖大厅报名，超前或逾期不予接收。
　　四、选择办法：
　　以上2宗地块按两个标的进行抽签，由本中心对参加报名的拍卖机构按照4轮随机抽签的办法确定拍卖机构（抽签地点:拍卖大厅）。具体办法详见莆田市自然资源局、财政局莆自然资〔2021〕144号文件。
　　五、公告费用及标的收回:
　　随机抽取确定的中标拍卖机构，公告费用参照莆田市自然资源局、财政局莆自然资〔2021〕144号文件执行。因政府原因暂停后不再拍卖的，及拍卖不成交，由莆田市自然资源局收回拍卖标的。
　　六、拍卖佣金等：
　　拍卖成交后拍卖佣金按拍卖成交价2％向买受人单方收取，佣金分成参照莆田市自然资源局、财政局莆自然资〔2021〕144号文件执行。低于拍卖底价成交的，拍卖机构承担所有的经济和法律责任。
　　莆田市国土资源交易中心
　　2022年7月26日

1、PS拍-2022-09号
玉湖文龙路东侧地块（17亩）

　　莆田市玉湖分区单元（350304-09）文龙路东侧地块位于荔城区镇海街道，四至范围：东、北至河道绿化带，南至尚济街，西至文龙路，规划用地面积约为3.08公顷。

　　文龙路东侧地块（玉湖地块二十二-D），规划商务商业混合用地，行政办公用地、宗教用地、防护绿地等。作为主体含商业功能的补充，为未来周边建发央著、建发央誉、大唐玉湖印象、玉湖正荣府等小区业主提供就近的生活配套，至此玉湖将逐步呈现区域南北商业多点分布，完善生活新城的配套功能。

2、PS拍-2022-10号铁岭分片区城港大道西侧地块（44.85亩）

城港大道西侧地块，位于木兰溪南岸新度大学城（莆田开放大学）旁，与市区隔岸相望，该地块规划住宅，也是木兰溪市区段南岸首幅出让的住宅用地，直线距离万达广场约3公里左右，更让购房者关心的是未来地块限价水平，从地级评估，限价可能会在1.4-1.55万/平之间，以最终官方出让公告为准。

　　关于公布《莆田市铁岭分区单元（350302-08）城港大道西侧地块控制性详细规划》的公告

　　《莆田市铁岭分区单元（350302-08）城港大道西侧地块控制性详细规划》由莆田市城乡规划设计研究院编制，规划方案经各部门意见征询、专家评审和公示后，2022年5月31日经莆田市人民政府批复（莆政土〔2022〕113号）。根据《中华人民共和国城乡规划法》规定，现将规划成果予以公布。

　　附件：《莆田市铁岭分区单元（350302-08）城港大道西侧地块控制性详细规划》公布内容
　　莆田市自然资源局

　　2022年6月9日