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[楼市爆料] 62亩开炮!莆田双连拍!玉湖商住地不多了...

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发表于 2022-7-27 08:39:39 | 显示全部楼层 |阅读模式
最新消息:PS拍-2022-09号玉湖文龙路东侧地块(17亩)、PS拍-2022-10号地块铁岭分片区城港大道西侧地块(44.85亩)正在选择拍卖企业,预计8月份左右正式出让。

不过关注度居高的玉湖,本次出让的是商务商业用地,并非商住地。关于后台网友询问的玉湖新商品房何时再来,笔者认为玉湖历年来整体土地供应节奏相对较慢,周期基本在6个月以上,短期内可能不会有新的商住地加入土拍行列,目前入市有保利联发•玉湖和悦,另外玉湖已经进入开发后期,仅剩古山埭里一带,后续可供出让的商住地数量预估有2-3块,且体量都不大





  关于PS拍-2022-09、10号地块国有建设用地使用权拍卖企业选择的公告
  根据莆田市自然资源局、财政局莆自然资〔2021〕144、190号文件精神,决定对PS拍-2022-09、10号地块进行公开随机选择拍卖企业,现将有关事项公告如下:
  一、地块概况:
微信图片_20220727081447.png
  二、报名条件:
  报名参加抽签的拍卖机构必须具备以下条件:莆田市自然资源局、财政局莆自然资〔2021〕190号文件中入选土地拍卖机构名录库拍卖机构名单。被相关部门列入失信名单的,不得报名参加。
  三、报名材料:
  符合以上名录库名单的,须提交公司及分公司营业执照副本复印件(加盖公章),委托报名须报送法定代表人签名的委托书(加盖公司章)及被委托人身份证复印件各一份(被委托人须全程参与标的抽签,否则取消本次抽签资格),于2022年7月29日上午9:00至9:30在莆田市行政服务中心拍卖大厅报名,超前或逾期不予接收。
  四、选择办法:
  以上2宗地块按两个标的进行抽签,由本中心对参加报名的拍卖机构按照4轮随机抽签的办法确定拍卖机构(抽签地点:拍卖大厅)。具体办法详见莆田市自然资源局、财政局莆自然资〔2021〕144号文件。
  五、公告费用及标的收回:
  随机抽取确定的中标拍卖机构,公告费用参照莆田市自然资源局、财政局莆自然资〔2021〕144号文件执行。因政府原因暂停后不再拍卖的,及拍卖不成交,由莆田市自然资源局收回拍卖标的。
  六、拍卖佣金等:
  拍卖成交后拍卖佣金按拍卖成交价2%向买受人单方收取,佣金分成参照莆田市自然资源局、财政局莆自然资〔2021〕144号文件执行。低于拍卖底价成交的,拍卖机构承担所有的经济和法律责任。
  莆田市国土资源交易中心
  2022年7月26日


1、PS拍-2022-09号
玉湖文龙路东侧地块(17亩)

  莆田市玉湖分区单元(350304-09)文龙路东侧地块位于荔城区镇海街道,四至范围:东、北至河道绿化带,南至尚济街,西至文龙路,规划用地面积约为3.08公顷。

  文龙路东侧地块(玉湖地块二十二-D),规划商务商业混合用地,行政办公用地、宗教用地、防护绿地等。作为主体含商业功能的补充,为未来周边建发央著、建发央誉、大唐玉湖印象、玉湖正荣府等小区业主提供就近的生活配套,至此玉湖将逐步呈现区域南北商业多点分布,完善生活新城的配套功能。

微信图片_20220727111125.jpg


微信图片_20220727111131.jpg







2、PS拍-2022-10号铁岭分片区城港大道西侧地块(44.85亩)


城港大道西侧地块,位于木兰溪南岸新度大学城(莆田开放大学)旁,与市区隔岸相望,该地块规划住宅,也是木兰溪市区段南岸首幅出让的住宅用地,直线距离万达广场约3公里左右,更让购房者关心的是未来地块限价水平,从地级评估,限价可能会在1.4-1.55万/平之间,以最终官方出让公告为准。

  关于公布《莆田市铁岭分区单元(350302-08)城港大道西侧地块控制性详细规划》的公告

  《莆田市铁岭分区单元(350302-08)城港大道西侧地块控制性详细规划》由莆田市城乡规划设计研究院编制,规划方案经各部门意见征询、专家评审和公示后,2022年5月31日经莆田市人民政府批复(莆政土〔2022〕113号)。根据《中华人民共和国城乡规划法》规定,现将规划成果予以公布。


  附件:《莆田市铁岭分区单元(350302-08)城港大道西侧地块控制性详细规划》公布内容

  莆田市自然资源局

  2022年6月9日







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发表于 2022-7-27 09:59:57 来自手机 | 显示全部楼层
最近莆田房价有所下降,各位都有责任

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发表于 2022-7-27 08:47:15 | 显示全部楼层
两块地,地段都非常好

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发表于 2022-7-27 08:53:46 | 显示全部楼层
对岸融创卖2万,新度大学城会卖多少钱?  1.3万+精装=1.6万?

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发表于 2022-7-27 09:01:40 | 显示全部楼层
又要拍地了

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发表于 2022-7-27 09:03:55 来自手机 | 显示全部楼层
西瓜 发表于 2022-7-27 08:53
对岸融创卖2万,新度大学城会卖多少钱?  1.3万+精装=1.6万?

对岸融创2万,隔着一座桥,这边如果是1.2,1.3是毛坯的话,估计会疯狂了

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发表于 2022-7-27 09:08:43 | 显示全部楼层
这个地段很好啊

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发表于 2022-7-27 09:34:12 | 显示全部楼层
又要拍卖了

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发表于 2022-7-27 09:36:20 来自手机 | 显示全部楼层
看保利卖得好 又拿一块地出来了

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发表于 2022-7-27 11:13:21 | 显示全部楼层
新度限价多少1.4?
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