查看: 9929 | 回复: 18

[网友热议] 盯紧了!莆田主城区这个高性价比楼盘余量不多了

  [复制链接]

54

主题

321

帖子

1749

积分

高级会员

Rank: 4

莆币
7
发表于 2022-7-1 08:31:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 沐晴雪 于 2022-7-1 08:31 编辑

2022开年以来,楼市就蠢蠢欲动,政策利好不断频现。“降利率、取消限购、放松公积金贷款”等多重政策涌现,楼市回暖现象越发明显。


  全国性众多利好政策齐出,莆田楼市紧跟市场步伐。5月房贷利率迎来新一轮历史性调整过后,笔者也了解到目前莆田已有银行执行商业房贷利率首套4.25%,二套5.05%。此外,莆田公积金也经过两次调整,最高贷款额度从60万提升至70万,二套首付降至30%。
图片3.png
  毫无疑问,一系列楼市松绑,对买房人而言是非常难得的置业窗口期。那么,正值买房好时机之时,我们又该将目光放在哪里呢?

54

主题

321

帖子

1749

积分

高级会员

Rank: 4

莆币
7
 楼主| 发表于 2022-7-1 08:31:38 | 显示全部楼层
本帖最后由 沐晴雪 于 2022-7-1 08:26 编辑

PART.1

  当然了,适合买房不等于无脑买房,现阶段在莆田买房,选对房企也很重要。

  联发入莆7载,坚持以品质敬献城市居住的心意,累计开发面积超130万㎡,十一子同辉,先后开发联发·君领绶溪、联发·君悦首府等品质红盘,收获超6000户业主的高度认可。而本次笔者来到了联发倾力打造的高端著作联发·君领天玺,带大家一探究竟。

  联发·君领天玺占据城北优越地段,位于莆田主城区和涵江两大城区之间,是莆阳新城重要衔接版块,也是莆田城涵一体化主要的实践之地。区域内涵养优渥的自然资源,生态绿廊贯穿,居住舒适度高,素有“莆田宜居代表”之称。
微信图片_20220629100802.jpg
  1.优质地段,惬意舒居

  项目背靠九华山脉,近邻约6000亩绶溪公园。就在去年6月,绶溪公园被列入国家4A级旅游景区,身份等级升级的同时,绶溪公园的面积也在不断扩大,目前绶溪公园的扩建工程正如火如荼进行中。其中,状元桥、状元阁、民俗馆等,已对外开放。不仅如此,根据规划显示,绶溪公园将建起【六区十六景】的空间结构,即:
  六区:状元文化区、民俗文化区、共享田园区、度假渔村区、山地公园区、特色商街区。
152600lf7hrsa7nrc7fsr6.png
  十六景:“信步闲庭”水街新市、“虎啸龙吟”水秀剧场、云中红袖”山地运动公园、“独具匠心”民俗文化村等。
152600ds99dsz7dn996nej.png
  在繁华之中呼吸绿意,在自然之中享受繁华,这就是联发·君领天玺将带给你的诗意生活。

54

主题

321

帖子

1749

积分

高级会员

Rank: 4

莆币
7
 楼主| 发表于 2022-7-1 08:31:37 | 显示全部楼层
本帖最后由 沐晴雪 于 2022-7-1 08:25 编辑

2.完善配套,坐享繁华

  

交通作为生活基本的需求之一,其便利值则尤为重要。项目紧靠荔城北大道,九华路、荔园路等环绕左右,无论是前往城区、万达广场还是西天尾、涵江,都能快速畅达。此外,F2城际铁路与绕城高速的规划,将构筑一个更便捷通达繁华生活的图卷。

  更让人惊喜的是,居住于此,不仅能享受到优质的自然资源和便捷的交通,也能拥有完善的生活配套圈,为业主们带来醇熟便利的生活。

  项目一公里范围内,涵盖22万㎡商业综合体九华广场(在建中),未来会有各大品牌入驻,繁华可鉴。近邻绿洲生鲜超市、莆田爱丁堡友好医院、瑞斯康复医院,社区自带商业(建设中)、幼儿园等,覆盖休闲采购、医疗、养老等日常生活场景。

  3.高性价比,优势明显

  更重要的是,这个拥有高端配置的项目,还有一个非常契合刚需需求的价格。目前莆田主城区新房均价大约在1.7万/㎡-1.9万/㎡区间,而联发·君领天玺三期12800元/㎡(6#201截止时间2022.7.30)的价格,与之相比优势明显,性价比不言而喻。

54

主题

321

帖子

1749

积分

高级会员

Rank: 4

莆币
7
 楼主| 发表于 2022-7-1 08:31:36 | 显示全部楼层
PART.2

  惊喜不止于此,笔者深入了解项目后才发现,他的底气,来自于自身硬核的产品实力。

  据了解,联发·君领天玺三期共规划6栋高层,7#、8#、10#楼已售罄,6#、9#楼余少量房源,5#楼正在火热销售中。户型面积涵盖110-141㎡三至四房,其中5#、6#楼中间建面约为123㎡,边套建面约141㎡,9#楼中间建面约为110㎡,边套建面约141㎡。
  5#楼傲居社区中庭位置,南北视野宽阔无遮挡,360°环幕视野,南瞰九华山,北揽中庭园景,绿树繁花相伴,居住感自然是不言而喻。

  建面约141㎡四房两厅两卫
  私享独立入户厅,保障私密性的同时,更享归家仪式感;市面上少有的三阳台设计,为居者引入更多阳光,让视野大开,俯瞰更多美景;并且做到了南北双阳台与客餐厅对流,实现了真正意义上的南北通透。四开间朝南,采光佳,生活起居更舒心。

54

主题

321

帖子

1749

积分

高级会员

Rank: 4

莆币
7
 楼主| 发表于 2022-7-1 08:31:35 | 显示全部楼层

建面约123㎡四房两厅两卫

  户型方正,动静分离;独门独户,私密感从入户开始;双开间阳台设计,既满足生活洗衣收纳等基础功能,又具备观景价值;阳台与客餐厅相连,增强了房屋的空间感;套房式主卧,带有观景飘窗,大幅提升了使用率;双卫设计,多一个卫生间,多一分生活便利。

  在小区设计上,联发·君领天玺悉心打造坡地童嬉乐园、儿童书吧、滑梯波波池等,给孩子更美好的童年。此外,社区内规划了茗茶阁、棋牌室、全民跑道等业主邻里社交领地,满足全龄居者需求。
20210906105635376.gif
  可以说,联发·君领天玺无论是择址,还是配套、产品、品牌,拎出任何一项都是十足的翘楚。现在一期、二期均已售罄并实现美好交付,三期准现房今年买今年住,机会难得,欲购从速!

54

主题

321

帖子

1749

积分

高级会员

Rank: 4

莆币
7
 楼主| 发表于 2022-7-1 08:31:34 | 显示全部楼层
联发·君领天玺工程进度图

微信图片_20220628162609_副本.jpg

54

主题

321

帖子

1749

积分

高级会员

Rank: 4

莆币
7
 楼主| 发表于 2022-7-1 08:31:32 | 显示全部楼层
微信图片_20220628162615_副本.jpg

54

主题

321

帖子

1749

积分

高级会员

Rank: 4

莆币
7
 楼主| 发表于 2022-7-1 08:31:33 | 显示全部楼层
微信图片_20220628162617_副本.jpg

54

主题

321

帖子

1749

积分

高级会员

Rank: 4

莆币
7
 楼主| 发表于 2022-7-1 08:31:31 | 显示全部楼层
微信图片_20220628162620_副本.jpg

77

主题

981

帖子

7378

积分

白金会员

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

莆币
26
发表于 2022-7-1 09:05:14 | 显示全部楼层
联发现房,国企就是不优惠!
快速回复 返回顶部