曝光！莆田新度CBD规划，轻轨、超高层地标...

凤凰小仙 · 发表于 2022-6-14 09:32:18

最新消息：刚刚，莆田市自然资源局关于公布《莆田市荔城区新度镇CBD一号地块控制性详细规划》的公告，按规划该地块位于木兰溪南岸新度镇南梧塘，具体内容如下；

关于公布《莆田市荔城区新度镇CBD一号地块控制性详细规划》的公告
《莆田市荔城区新度镇CBD一号地块控制性详细规划》由莆田市城乡规划设计研究院编制，规划方案经各部门意见征询、专家评审和公示后，2022年6月8日经莆田市人民政府批复（莆政土〔2022〕116号）。根据《中华人民共和国城乡规划法》规定，现将规划成果予以公布。
附件：《莆田市荔城区新度镇CBD一号地块控制性详细规划》公布内容

莆田市自然资源局
2022年6月13日

▲新度镇CBD一号地块控制性详细规划

▲轻轨站点规划

相关信息：

去年5月，莆田市发改委主任、高铁新城指挥部招商服务组组长王世文主持召开高铁新城金融CBD集聚区座谈会。市开放招商办、招商服务组、高铁新城指挥部办公室、自然资源局、金融办、公积金办等部门领导，以及全市86家符合“金融CBD集聚区”条件的金融机构代表参会。

▲高铁新城金融CBD集聚区座谈会

▲高铁新城金融CBD效果图（仅参考）

根据座谈会内容，高铁新城是我市实施强产业、兴城市“双轮”驱动，加快“跨溪连铁抱湾”建设的战略举措。建设金融CBD集聚区，促进金融资源、信息、高端人才集聚，优化莆田金融资源配置，提升区域经济运行效率和推动莆田地区经济金融发展，将对高铁新城建设起到极大的支撑作用。

▲南梧塘村征迁工作动员大会

6月10日上午，木兰溪南岸新度镇全域土地综合整治试点项目（南梧塘村）征迁工作动员大会召开，区委副书记蔡军、区人大副主任陈元培、副区长唐荣堂、林错错参加会议。

▲高铁新城城市规划

高铁新城位于木兰溪南岸，壶公山以东，城市绿心以西，北连城市主城区，南接秀屿区城区，总面积约50平方公里。高铁站以北荔城区约35.5平方公里，为土地综合整治区，涉及新度、黄石、镇海3个镇街共33个村居；高铁站以南秀屿区约12平方公里，为高铁南片区，涉及笏石镇7个村；西北角城厢区约2.5平方公里，为铁岭木兰片区，涉及霞林街道2个村。

▲高铁新城示意图

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ptahan · 发表于 2022-6-14 20:03:14

本帖最后由 ptahan 于 2022-6-14 20:16 编辑

KayChan 发表于 2022-6-14 17:37
目前的cbd 空置率都很高了···

莆田的CBD都满了    都没地方办公了    很多公司通通在住宅小区办公
比如城东的莆田最大的写字楼集中区    每一栋大厦都满了       就连160米的凯天国际全部满员都租出去了    地下车库找个停车位都难    很多车都停在一楼外面的广场上

随着城市发展    莆田对写字楼需求将会越来越高          莆田的写字楼经济才起步

所以  未来莆田应该建一片    更集中的    更有形象的超高写字楼群       提升城市形象

新度  CBD    至少得有一栋300米以上的    其他配以  180米-280之间       聚集6-7栋    才能符合现代城市建设的要求

要是建垃圾 100米的垃圾    那就不要浪费土地了       莆田已经没地了    只能靠新度镇这一大片  来提升形象了

做事  要有超前意识    要建就建精品能符合未来几十年的审美和档次    千万不要还没建规划一出就是80米 100米的垃圾    还没建成就注定是垃圾被淘汰的