【直播回顾】联宇科技以5350万拿下坂头西地块二

QQ雨 · 发表于 2022-6-8 09:25:48

　　坂头西地块二【土拍结果】
　　据悉，坂头西地块二共有3家房企报名竞拍，6号锐蓝网络，8号联宇科技和9号黄斌个人。起拍价为3200万元，加价幅度为50万元，最终，8号联宇科技以5350万元竞得该地块，楼面价3361.69元/㎡，每亩均价493.08万元、溢价率67.18%。

8号联宇科技以5350万元竞得该地块，楼面价3361.69元/㎡

6号锐蓝网络

9号黄斌个人

8号联宇科技

　　▲土拍现场

　　-扫码回顾土拍现场-

　　▲地块航拍图

　　地段点评：
　　坂头西地块二，处于木兰溪北岸头排，地块位置朝南瞰溪，颇具景观价值。地块由城港大道、滨溪北路联接万达片区、坂头东、正荣财富中心、玉湖，3公里范围涵盖较多的商业配套和新建城市资源，且按照坂头西自身规划，未来地块近周也会有学校、零售商业等。

　　PS拍-2022-03号地块(城厢区坂头西片区地块二)位于莆田市霞林分区坂头西基本单元控规范围内（具体位置范围见用地红线图），国有建设用地使用权7233.91平方米。该地块办公自持年限为20年（自土地使用权出让年限起始之日起算），自持期满后产权可根据土地出让合同约定分割转让，配套酒店不可分割转让。

　　PS拍-2022-03号宗地土地用途为商服用地-旅馆用地、商服用地-商务金融用地（商务办公用地）；国有建设用地使用权出让年限：商服用地-旅馆用地40年、商服用地-商务金融用地（商务办公用地）40年，自《国有建设用地使用权出让合同》约定的日期起算。

　　PS拍-2022-03号地块

QQ雨 · 发表于 2022-6-8 09:27:30

-----PS拍-2022-03号地块拍卖-----

09：40 PS拍-2022-03号分别位于城厢区坂头西地块二将于上午10点起拍卖，该地块规划为旅馆、办公用地（自持20年、酒店不可分割）。小编正在现场确认房企参与竞拍情况，目前6号锐蓝网络，8号联宇科技、9号黄斌（个人）等3家竞拍公司陆续到达现场。

10：00　拍卖开始，拍卖师确认拍卖号牌、宣读地块拍卖规则
10 : 08 坂块西地块二起价：3200万  加价幅度：50万或50万倍数

8号联宇科技          3200万
9号黄斌个人          3250万
8号联宇科技          3300万
9号黄斌个人          3350万
....
8号联宇科技          3900万
9号黄斌个人          3950万
8号联宇科技          4000万
9号黄斌个人          4300万
8号联宇科技          4350万
9号黄斌个人          4500万
8号联宇科技          4550万  10秒倒计时
9号黄斌个人          4600万
8号联宇科技          4650万
9号黄斌个人          4700万
8号联宇科技          4750万
9号黄斌个人          4800万
8号联宇科技          4850万
9号黄斌个人          4900万
8号联宇科技          4950万
9号黄斌个人          5000万
8号联宇科技          5050万
......
9号黄斌个人          5300万
8号联宇科技          5350万  成交楼面价3361.69

恭喜！联宇科技成功竞得坂块西地块二！

QQ雨 · 发表于 2022-6-8 09:27:37

三家开发商报名！！！
微信图片_20220608095043.jpg

QQ雨 · 发表于 2022-6-8 09:27:47

坂头西地块二（商务旅馆），都处于木兰溪北岸头排，地块位置朝南瞰溪，颇具景观价值。地块由城港大道、滨溪北路联接万达片区、坂头东、正荣财富中心、玉湖，3公里范围涵盖较多的商业配套和新建城市资源，且按照坂头西自身规划，未来地块近周也会有学校、零售商业。结合莆田木兰溪两岸开发大蓝图，版块也具备相对长期的升值弹性。