招标！莆田这个片区棚改项目即将启动

喵喵汪汪 · 发表于 2022-5-23 10:59:56

1. 招标条件

本招标项目莆田市荔城区西天尾镇林峰片区棚改项目工程总承包施工监理（项目名称）已由莆田市荔城区发展和改革局以荔城区发展和改革局关于莆田市荔城区西天尾镇林峰片区棚改项目可行性研究报告的批复（荔发改〔2022〕11号）、荔城区发展和改革局关于莆田市荔城区西天尾镇林峰片区棚改项目初步设计及概算的批复（荔发改〔2022〕60号）批准建设，项目业主为莆田市荔城区城乡建设投资有限公司，建设资金来自区财政统筹，招标人为莆田市荔城区城乡建设投资有限公司，委托的招标代理单位为福建省招标中心有限责任公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1工程建设地点：福建省莆田市荔城区。

2.2工程建设规模：本项目用地面积约52594㎡，总建筑面积约174551.40㎡。土地用途为住宅用地-城镇住宅用地（住宅及服务设施用地）。建筑间距、建筑退让用地红线及道路红线应符合《福建省城市规划管理技术规定》（2017年版）及各项专业规范的要求。物业管理用房、市政公用设施配建按有关规定设置。机动车、非机动车的配建停车泊位数量应符合《福建省城市规划管理技术规定》

2.3招标范围和内容：本项目范围内全过程监理，包括勘察阶段、设计阶段、施工阶段（包含工程建设其他费涉及的施工内容）、保修阶段全过程的建设工程监理与相关服务（含桩基检测、基坑监测、沉降观测等工作）；包括《建设工程监理规范》（GB50319-2013）规定的隶属于本招标工程图纸所载明的全部工程的施工准备期、施工期、工程竣工结算阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、信息管理、安全文明的施工监理工作。主要内容具体以审后施工设计图纸为准。

2.4建筑安装工程费：暂按本项目总承包工程最高投标限价中的建筑安装工程费定67582.81万元，以最终审核后建筑安装工程结算价格为准。

2.5建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将《国家发展改革委建设部关于印发〈建设工程监理与相关服务收费管理规定〉的通知》（发改价格[2007]670号）、《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格[2015]299号）及结合市场行情（下浮系数为55%）作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费施工监理服务收费基价暂按67582.81万元计取，最终以经有权部门最终审定的本工程施工结算总造价为收费基价×1.0（专业调整系数）×1.0（工程复杂程度调整系数）×1.0（高程调整系数）×（1- 55%）（备注：各投标人投标时监理服务费统一暂按491.2401万元填写。投标人若不按此金额填报，视为不响应实质性要求，按否决投标处理）元。

2.5.2建设工程其他阶段监理服务费包括：可将包含在施工阶段监理服务费中，不另行计取作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费包含在施工阶段监理服务费中，不另行计取元、设计阶段（若有）监理服务费包含在施工阶段监理服务费中，不另行计取元、保修阶段（若有）监理服务费包含在施工阶段监理服务费中，不另行计取元。

2.6施工阶段监理服务期：项目开始前15天+施工工期（含勘察设计）+工程竣工验收合格且竣工资料存档备案完成+工程保修期，监理人监理总工期以外的善后服务须随时到位，监理服务期从合同签订之日起至保修期满为止（备注：本项目的施工工期为800日历天，各投标人投标时施工阶段服务期统一按800日历天填写）日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7质量要求：符合设计和国家及地方现行有关标准、规范的合格标准要求。