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[网友热议] 3.61亿!莆田这个新盘备案来了,即将登场?

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发表于 2022-5-19 10:44:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
最新消息:涵江区新浦片区地块一出让合同于5月18日签订,根据供地结果,用地业主为莆田市涵江区地产实业发展有限公司,约定交地时间07月13日,具体内容如下;
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▲地块备案信息
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▲地块备案信息
据悉,新浦地块一共有2家房企报名竞拍,8号巨利和11号涵江区地产。起拍价为3.57亿元,加价幅度为200万元,最终,11号涵江区地产以3.61亿元竞得该地块,楼面价2732元/㎡,每亩均价437.2万元、溢价率1.1%。

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▲拍卖现场

据悉,新浦地块位于涵江城区南部,北侧相邻南环城路,属于莆田强产兴城重点片区-白塘湖单元片区,背靠涵江资源丰富的老城区,同时地处木兰溪下游,地块四周水系发达并贯通白塘湖公园,南面拥有交汇式滨溪景观。


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▲地块航拍图

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▲地块区位图

目前地块近周尚未完全开发,配套人气也比较缺失。根据规划,涵江近阶段重心方向为南北双翼发展,未来地块的潜力如何,则很大一部分要依托南部“白塘湖片区”的开发。


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▲该地块城市规划图


据悉,该宗地商品住宅(毛坯)的最高销售均价不超过10000元/平方米。同时根据涵江区人民政府函,购置新浦地块一购房者落户后,子女小学可就读涵江区实验小学,学区价值加持。

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▲该地块学校划片文件





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