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[网友热议] 35850元/㎡成交!莆田这栋房产真香,十多年翻几倍...

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发表于 2022-5-10 10:33:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
近日,在莆房网论坛有网友爆料,莆田谊来世家小区一栋别墅被法院查封拍卖,刚刚总价1002.8万成交,成交单价35850元/㎡,具体内容如下;

笔者从某宝网司法拍卖网络平台显示,这栋即将被拍卖的别墅起总建筑面积为279.72㎡,土地使用权面积为516.39㎡,拍价690万(则合单价:24668元/㎡),按市场评估价超过862.6万元(则合单价:30838元/)。


QQ截图20220510102824.png
▲拍卖成交信息


福建省莆田市荔城区人民法院拍卖公告
福建省莆田市荔城区人民法院将于2022年5月9日10时至2022年5月10日10时止(延时的除外,延时规则详见《竞买人须知》)在福建省莆田市荔城区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:户名:福建省莆田市荔城区人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:莆田市龙办北磨居委会福兴路999号36号【房屋所有权证号:莆市房权证城厢区字第133041号、国有土地使用权证号:莆国用(2009)第J01097号】的房地产。
用途为:住宅,总建筑面积为:279.72㎡,土地使用权面积为:516.39㎡,土地使用权类型:出让。
二、拍卖方式:本次拍卖以设有保留价的增价拍卖方式拍卖,竞买人出价未达到保留价不成交。
起拍价:6900000元,增价幅度:34000元。

保证金:690000元。
特别提醒:本次拍卖所产生的由卖方应负担的交易环节税、费、金由买受人在收到拍卖成交确认书、执行裁定书后二十日内(因公告期或因客观原因缴税不能的应予以扣除时间)先行代为缴纳,并在上述规定时间内携带相关缴费凭证向本院申请从拍卖款中予以抵扣,逾期未缴纳的或未申请抵扣的,买受人自行承担该笔费用。

▲谊来世家别墅小区航拍




▲拍卖标的物实景


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发表于 2022-5-12 09:21:46 来自手机 | 显示全部楼层
上次听说了一波操作,不知道是不是真的。房子拍卖,价格太低了,卖家自己买,把价格抬高。然后违约,交违约金。违约金用于还欠款。然后找到新买家后,下次还可以再拍卖,以防房子被贱卖。

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发表于 2022-5-12 09:23:41 | 显示全部楼层
阿彪 发表于 2022-5-12 09:21
上次听说了一波操作,不知道是不是真的。房子拍卖,价格太低了,卖家自己买,把价格抬高。然后违约,交违约 ...

这自产自销提高价钱要是真的不能举报的吗

点评

huanghw44 合法的啊,叫亲戚用亲戚支付宝报名抬价就可以了,没有违规的地方,合法的,真金白银交违约金  发表于 2022-5-12 11:04

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发表于 2022-5-12 09:55:46 | 显示全部楼层
jkm9494 发表于 2022-5-12 09:23
这自产自销提高价钱要是真的不能举报的吗

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