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[楼市爆料] 震撼!超1300亩!莆田两大片区规划曝光,有住宅、中小学...

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发表于 2022-5-1 11:06:50 | 显示全部楼层 |阅读模式
  最新消息:小编从政府网站了解,《莆田市涵江区沁后基本单元(350304-02-K/L)控制性详细规划及城市设计》及《莆田市涵江区江尾基本单元(350303-16-A)控制性详细规划16-A-02地块动态维护及城市设计》两则公告出炉,其中沁后基本单元(350304-02-K/L)位于涵江区梧塘镇,四至范围:东至向莆铁路,西至沁元街,南至荔涵大道,北至紫霄大道,规划用地面积约为72.64公顷16-A-02地块位于江尾基本单元(350303-16-A)内,东至滨溪一路,西至涵港大道,南至江尾二路,北至莆涵大道(南环城路),用地面积15.6公顷。具体来看:
微信截图_20220501104532.png  
关于公示《莆田市涵江区沁后基本单元(350304-02-K/L)控制性详细规划及城市设计》的公告
  
  莆田市涵江区沁后基本单元(350304-02-K/L)位于涵江区梧塘镇,四至范围:东至向莆铁路,西至沁元街,南至荔涵大道,北至紫霄大道,规划用地面积约为72.64公顷。
  
  规划草案均由福建省城乡规划设计研究院编制,按照《中华人民共和国城乡规划法》、《城市设计管理办法》等要求,现将规划草案予以公示,征求公众意见。规划成果以有权机关最终批复为准。
  
  公示时间为2022年4月29日至2022年5月29日止。在公示期限内,市民若有意见,可来电或来信向莆田市自然资源局详细规划管理科反映,联系电话:2858299,通讯地址:莆田市城厢区荔城中大道市政府南广场C栋莆田市自然资源局详细规划管理科,邮政编码351100。
  
  附件:《莆田市涵江区沁后基本单元(350304-02-K/L)控制性详细规划及城市设计》公示内容
  
莆田市自然资源局
2022年4月29日
沁后1_副本.png
沁后2.png
土地利用规划图
沁后3.png
总平面图
沁后4.png
鸟瞰图




微信截图_20220501104522.png
关于公示《莆田市涵江区江尾基本单元(350303-16-A)控制性详细规划16-A-02地块动态维护及城市设计》方案的公告
  
  《莆田市涵江区江尾基本单元(350303-16-A)控制性详细规划》于2021年5月12日经市政府批准实施。为推进片区开发建设及满足安置需求,拟对原控规16-A-02地块进行动态维护。
  
  动态维护及城市设计方案均由厦门市城市规划设计研究院有限公司编制,按照《中华人民共和国城乡规划法》、《福建省城市控制性详细规划管理暂行办法》、《城市设计管理办法》等要求,现将规划方案予以公示,征求公众意见。规划成果以有权机关最终批复为准。
  
  公示时间为2022年4月29日至2022年5月29日止。在公示期限内,市民若有意见,可来电或来信向莆田市自然资源局详细规划管理科反映。联系电话:2858299,通讯地址:莆田市城厢区荔城中大道市政府南广场C栋莆田市自然资源局详细规划管理科,邮政编码351100。
  
  附件:《莆田市涵江区江尾基本单元(350303-16-A)控制性详细规划16-A-02地块动态维护及城市设计》公示内容
  
莆田市自然资源局
2022年4月29日
江尾1.png
江尾2.png
地块区位图
江尾3.png
城市设计总平面图
江尾4.png
城市设计空间效果图

  为推进片区开发建设及满足安置需求,拟对原控规16-A-02地块进行动态维护,该地块位于涵江区江尾基本单元(350303-16-A)内,东至滨溪一路,西至涵港大道,南至江尾二路,北至莆涵大道(南环城路),用地面积15.6公顷。
  
  16-A-02地块的用地性质为二类居住用地,用地性质代码为R2,主要控制指标为:
  
  容积率≤2.7,建筑密度≤22%,绿地率≥35%,建筑高度≤100m。
  
  本次动态维护将该地块拆分为两个子地块,总计容建筑面积保持不变,调整后16-A-02-a地块用地面积73538.717平方米,容积率3.2;16-A-02-b地块用地面积82199.613平方米,容积率2.3;具体调整如下表所示:

江尾7.png
江尾5.png
江尾6.png

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发表于 2022-5-2 09:17:13 | 显示全部楼层
感觉西天尾这样发展起来值得期待啊

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发表于 2022-5-1 11:07:51 | 显示全部楼层

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发表于 2022-5-1 19:34:59 | 显示全部楼层

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发表于 2022-5-2 13:05:25 | 显示全部楼层
Echo- 发表于 2022-5-2 09:17
感觉西天尾这样发展起来值得期待啊

都是涵江的 地

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发表于 2022-5-2 20:35:18 | 显示全部楼层

这个应该是大学城那边吧,荔城跟涵江交集处

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发表于 2022-5-3 10:14:48 | 显示全部楼层
看效果图都是很好看,还是得看未来实际的样子
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