16栋住宅！莆田一大型安置房启动，工期890天！

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最新消息：莆田市荔城区西天尾镇林峰片区棚改项目工程总承包已由莆田市荔城区发展和改革局以荔城区发展和改革局关于莆田市荔城区西天尾镇林峰片区棚改项目可行性研究报告的批复（荔发改〔2022〕11号）、荔城区发展和改革局关于莆田市荔城区西天尾镇林峰片区棚改项目初步设计及概算的批复（荔发改〔2022〕60号）批准建设，项目业主为莆田市荔城区城乡建设投资有限公司，本项目已完成初步设计及概算，项目估算或投资概算81867.25万元，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

　

　　项目概况与招标范围
　　
　　2.1.项目建设地点：莆田市荔城区西天尾大学城片区，紫霄大道南侧；
　　
　　2.2.项目建设规模：林峰片区棚改项目系新建安置房、幼儿园及配套设施。用地面积约52594㎡，总建筑面积约174551.40㎡。总计容建筑面积131479.71㎡，总不计容建筑面积43071.69㎡，容积率为2.50。本项目存在高层业态，共计16栋楼。预计建设高层：4栋11层（2#、3#、5#、6#）、5栋16层（1#、13#、15#、17#、18#）、7栋17层（7#、8#、9#、10#、11#、12#、16#）邻里商业、幼儿园及相关配套设施，地上最多17层，地下室1层，地下室层高3.7m，建筑高度最高53.1m；
　
　　2.3.最高投标限价或其计算方法：总价最高限价为68222.168万元； （1）勘察费用暂定50万元，设计费用暂定589.358万元；（2）建筑安装工程费最高限价暂定67582.81万元，因本工程施工图设计尚未最终确定，故先采用每平方米综合单价最高限价乘以建筑面积进行计算，安置房每平方米综合单价最高限价下浮前为3871.8元/㎡，总建筑面积为174551.40㎡；最终以财审部门审核结论作为最终结算的依据；
　　
　　2.4.工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为890日历天（含勘察设计以及施工周期）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）本工程总工期为890日历天，其中勘察、设计工期自发包人发出开始工作通知之日起算。勘察工期：30日历天内将完成的勘察成果提交给发包人指定的审查机构，提交后确保在10日历天内配合出具审查合格书；设计工期:60日历天内完成施工图及各专业图纸设计并提交给发包人指定的审查机构，在审查机构出具修改意见书后10天内完成修改，确保在送审后30日历天内配合出具审查合格书；施工工期自监理发出的开工令之日起至竣工验收合格交付使用，工期为800个日历天（含施工以及采购、小区市政配套设施等全过程工作）；

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容积率2.5  不错

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