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[市民讨论] 上下楼邻居因房屋改造引发纠纷,结果...

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发表于 2022-4-28 08:54:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
林某一、林某二与张某某的房屋分别位于莆田市涵江区白塘镇某村安置房。张某某的房屋位于林某一、林某二的房屋正上方,双方之间系楼上楼下的邻居关系。张某某在对其房屋进行改造时,将原设计规划没有防水要求的书房西南角部分改造为卫生间(含淋浴房),并在内铺设排污管道将污水排泄至主卧室卫生间管道内。此外,还将原本设计为餐厅、厨房、阳台的部分改造为卧室等其他构造,引发了林某一、林某二的不满。

林某一、林某二多次出面与张某某协商未果,便向莆田市12345便民服务平台投诉,投诉受理后,镇政府和小区物业公司也向张某某发放了通知书,要求张某某对上述违规改造的房屋进行整改,但张某某仍旧拒不整改。无奈之下,林某一、林某二到涵江法院提起诉讼。与此同时,张某某也因不满林某一、林某二对其房屋将原设计规划为没有防水要求的卧室改造为卫生间、厨房,到涵江法院提起诉讼。双方互为原、被告,一时僵持不下。

各执一词陷僵局

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案件在涵江法院受理后,在仔细阅读了案件相关材料后,承办法官林法官考虑到邻里纠纷的特殊性,为避免矛盾进一步升级,第一时间邀请小区物业人员和双方当事人进行现场勘验,并详细询问案件情况及各自诉求。双方矛盾由来已久,争执不下,林法官只能先积极安抚双方情绪,着力减轻对抗,并告知双方要在法律规定的框架内,通过合法合理的途径解决纠纷。然而,林法官苦口婆心的沟通调解收效甚微,两个小时过去了,双方仍旧各执一词、互不相让。

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林法官认为,如果案件就此开庭裁判,不但不能彻底消除当事人之间的矛盾,且一旦矛盾激化,容易造成不良后果,不仅会给双方生产生活带来不便,还会影响乡村和谐稳定。为防止“审理一案、两家结怨”的局面出现,林法官开始重新认真梳理案情,仔细研究户型规划图,查找相关法律法规,寻找新的化解突破口,并锲而不舍多次组织双方进行调解。

悉心调解化矛盾

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“俗话说,远亲不如近邻。你们能成为邻居,也是难得的缘分,何苦为了一点矛盾争执不下?即便如此,也解决不了问题。不如双方坐下来平心静气地聊一聊,互相说说你们的诉求,我们从中协调出一个合理的解决方案。”在调解过程中,林法官一边提出多种解决方案供当事人选择,一边向当事人释明民法典中关于相邻权的相关法律规定,并引用相关案例引导当事人正确理解法律、懂得换位思考。

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在林法官的积极引导下,原本剑拔弩张的双方当事人冰释前嫌,最终本着有利生产、方便生活、团结互助、邻里和睦的思想达成一致意见,握手言和。因处理及时,一场因房屋改造可能引发的矛盾升级得到了妥善化解。

来源:莆田市涵江区人民法院

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发表于 2022-4-28 08:57:04 | 显示全部楼层

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发表于 2022-4-28 08:57:36 | 显示全部楼层
原设计规划没有防水要求的书房西南角部分改造为卫生间(含淋浴房)
这可不得生气嘛

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发表于 2022-4-28 08:57:49 | 显示全部楼层
还将原本设计为餐厅、厨房、阳台的部分改造为卧室等其他构造

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发表于 2022-4-28 08:57:54 | 显示全部楼层
怎么想的

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发表于 2022-4-28 09:47:58 | 显示全部楼层
后面怎么解决的

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发表于 2022-4-28 10:00:38 | 显示全部楼层
要是改造影响到别人 确实会引起纠纷啊

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发表于 2022-4-28 10:01:55 | 显示全部楼层
影响到别人了啊

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发表于 2022-4-28 10:02:27 | 显示全部楼层
好好沟通 看怎么解决

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发表于 2022-4-28 10:19:03 | 显示全部楼层
遇上楼上这样的,也是够烦人的
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