莆田开发商1.86亿拍下鲤南两块新地

壶山北

今天（4月21日）上午9：30，“PS-2022-1号地块国有建设用地使用权”和“PS-2022-4号地块国有建设用地使用权”在县行政中心312室进行公开拍卖出让。
本次拍卖共有3家竞买单位（或自然人）参与竞拍，分别是：28号泉州安泰、22号晋江万顺、9号莆田盈龙。
第一场是拍售“PS-2022-1号地块国有建设用地使用权”。该地位于鲤南镇，东至下楼路，西至木兰大道，南至仙兴路，北至规划地块。宗地编号为PS-2022-1号。用地总面积为14924.76平方米，规划用途为：商服用地--零售商业用地（商店、商场）、住宅用地--城镇住宅用地（普通商品房）及服务设施用地。

该宗地采取“竞地价、地上地下整体回购”方式出让，即地上回购平均单价5015元/㎡，地下回购平均单价4100元/㎡。起始价3600万元，加价幅度50万元或50万元整数倍，拍卖保留价另行确定，价高者得。
主持人喊价，9号竞买人率先起手应价，28号竞买人反应极快，举牌竞买。没有硝烟的战斗开始了...九号竞买人举牌干净利落、出手果断，亮号动作在抬手挥动间完成。主持人每次喊价，九号竞买人紧紧跟住，看得出来这次是有备而来。而28号竞买人也不甘示弱，举牌跟价！不到五分钟，竞拍价已飙到6000万大关！经过十多轮交锋，28号竞买人稍显疲软，举牌速度明显不如开始，主持人二次确定，28号才有动作，转折点快来了！

此刻，竞拍价是6700万，9号是最后一棒，主持人开始确认是否跟价，然而这次28号没有举牌。主持人见状，向9号确认第三遍，落锤！成交了！9号莆田盈龙拿下“PS-2022-1号”地块，28号团队潇洒离场。
第二场是拍售“PS-2022-4号地块国有建设用地使用权”。位于仙游县鲤南镇，东至八二五南街，西至规划地块，南至宫后路，北至云里路。宗地编号为PS-2022-4号。用地总面积为36808.49平方米，规划用途为：商服用地--零售商业用地（商店、商场）、住宅用地--城镇住宅用地（普通商品房）及服务设施用地。

该宗地采取“竞地价、地上地下整体回购”方式出让，即地上回购平均单价5515元/㎡，地下回购平均单价4000元/㎡。起始价10900万元,加价幅度100万元或100万元整数倍，拍卖保留价另行确定，价高者得。
第二场竞拍人就只有两位，9号和22号。9号竞买人有了前面的胜利，现在状态极佳，22号没有咬牙死磕。仅加价十次后，22号说出：“让给他们吧！”一句话流露出不甘，最后该地块以1亿1千900万元成交，九号再次赢下。
PS-2022-1号地块位于鲤南东部交通桥头堡位置，扼守仙游进出城咽喉要道，靠近仙游城区收费站，连接莆田市区出行方便快捷；

PS-2022-4号地块所在的鲤南体育中心片区发展多年，周边生活配套完善，拥有成熟版块和醇熟商圈，周边建有鲤南中心小学、仙游体育中心、天博广场以及石鼓山公园等。仙游城市发展基调以扩张城区为主要，体育中心片区也是仙游发展计划的排头兵，并且在建中的鲤南中心小学分校以及帝源财富里项目，后续也会促进该地区的人口增长，繁华可期。

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盈龙主打就是安置房回购项目

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