帆哥杂评：一起勒踏？一起卷？一起赢？

东海快帆 · 发表于 2022-4-20 11:09:59

本帖最后由东海快帆于 2022-4-20 11:16 编辑

绶溪边上沉寂多年的写字楼，最近有了些许动静，帆哥不清楚之前“世纪开元”这栋写字楼是哪家开发商的，但从近日邦泰集团黄开飞旗下的股东们、高管们密集地在社交媒体发的营销推广来看，应该是被黄氏收下了，或者可能被黄氏和”狼狗弟“联手收下了。之前他们在本土做了一个成功的写字楼个案，凯天国际

绶溪边上的这些写字楼，已经建成”荒废“了许多年。在上海中环和长城等整层整层、或几层几层的数量来购买写字楼、以及多年前就入股”狼狗弟“一起开发凯天国际的黄氏来说，在这个时间点介入，精于盘算的黄开飞，无非是看到了绶溪发展的空间

今天，原定的坂头西几个地块的拍地推迟了，已定的拍地时间往后推，最直接的原因无非是无人报名。背后的因素也简单，一是都是小地块，10亩多，最大的30亩左右，这很难入得了现在硕果仅存的几家开发商的法眼，二，在绶溪片区、新汽车站地块都准备要打一场硬战，后续还有玉湖地块释出的情况下，没有人在这个时间点会轻易出手，更何况，以城东和玉湖为置业目标的群体体量是最大的

对于已开一期和即将首期上市的书香府和棠颂和府来说，生不逢时的他们。一开始就做了打一场硬战的准备，一开始就笼络各路中介一起发力，一开始就搞全民营销，接下来有指标性意义的就看开书香府的二开情况和棠颂的首开情况了

帆哥要冲和府比个中指，那幢ZF指定的120米楼的外形设计毫无特点，以后就要这么傻不愣登地杵在绶溪片区的城市天际线里