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01 提前2个月！全面封顶！ 绶溪安置房入住进入倒计时！ 据悉，近日，绶溪片区地块一安置项目日新月异，迎来了质变的发展，吊塔林立，高楼筑起，伴随着最后一方混凝土浇筑完成绶溪地块一28栋建筑，提前2个月顺利完成主体结构封顶，为圆满完成安置房建设打下了坚实的基础。
▲封顶仪式 该项目位于八二一北街北侧绶溪片区内，地处拱辰街道畅林居委会上林村。本项目由莆田园林集团回购安置型商品房用于安置，将安置用地与商住用地捆绑出让开发；2020年11月24日，保利发展以34.6亿元成功竞得该地块，项目占地280亩，涵盖住宅、商业、写字楼、公寓等多种业态产品。安置地块总建筑面积约72万平方米，采取与商品房同建设、同标准、同配套、同品质、同服务“五同”模式，改变以往个别安置房建设周期长、与商品房品质差距大的问题，从根本上为拆迁居民解决安置问题，同时规划建设名校、引入大商业体等，打造“15分钟便民服务圈”，让片区居民在“公园里的家”安居。
自此，绶溪片区改造取得阶段性成果，「城市会客厅」绶溪片区即将绽放新颜。
▲效果图 项目自2021年4月正式开工，2022年4月就实现全面封顶，这样的高质“加速度”离不开莆田园林集团的强力协调配合，推动安置房建设提质提速，让群众早日实现“安居梦、幸福梦”。
28栋安置型商品房，包含一栋42层超高层，最多的有4层地下室，其间受到雨季及疫情影响，工程体量大，营造难度非同一般，承建单位中建四局与富利建设不断优化施工方案，科学组织施工，进一步提速提效项目建设。
▲项目开工前 ▲项目现阶段 戮力攻坚，久久为功。保利发展严格落实防疫相关规定，为每一位工人发放防疫物资，做好人员排查工作；调整施工措施、加大人力物力投入，最高峰有4000人以上工人同时作业，保质保量补上工期。在项目的积极推进下，目前所有楼栋已全面封顶，确保按期交付业主。▲项目现阶段 此次封顶，既是功勋累累的成绩，也是新目标的起点，接下来项目部将再接再厉，严把质量，加强安全管理，加快施工进度，有序的推进后续各项工作，尽快迎接安置居民的回迁。
（来源：莆田城市园林发展集团有限公司） 02 将在1年内动工！ 江口后埕安置区正式批复！ 莆田市涵江区江口后埕安置区项目建设用地正式批复，该项目划拨国有建设用地使用权30131平方米，总建筑面积为3226.23㎡，项目概算17886.83万元，将在1年内动工，2年内完成用地范围内全部规划建设。具体内容如下： 你局《莆田市涵江区自然资源局关于划拨国有建设用地使用权给莆田市江口城市投资开发有限公司作为莆田市涵江区江口后埕安置区项目建设用地的请示》（涵自然资〔2022〕42号）收悉。经研究，现批复如下： 一、同意从涵江区2020年度第二批次城市建设用地中（闽政地〔2021〕1217号），划拨国有建设用地使用权30131平方米给莆田市江口城市投资开发有限公司作为莆田市涵江区江口后埕安置区项目建设用地（具体详见用地红线图）。 二、该宗地土地用途为住宅用地－城镇住宅用地（安置房），按现状以行政划拨方式供地。用地单位在取得该幅国有建设用地使用权后，应严格依照涵江区土地利用总体规划及城乡规划进行建设，未经有权一级政府批准，不得擅自改变土地用途。 三、该宗地属行政划拨性质，未经有权一级政府批准，不得转让、出租和抵押。 四、若今后国家、省、市、区重点工程和市政设施等社会公益事业项目建设需要使用该幅土地时，政府可依法无偿收回其国有建设用地使用权。 五、用地单位在取得该幅国有建设用地使用权后，应在1年内动工，2年内完成用地范围内全部规划建设，若未按规定进行投资建设，政府可依法无偿收回其国有建设用地使用权。 六、划拨国有建设用地使用权的具体手续，由你局负责办理。 莆田市涵江区发展和改革局关于莆田市涵江区江口后埕安置区建设项目初步设计的批复 你公司《关于申请审批莆田市涵江区江口后埕安置区建设项目初步设计及概算的请示》及有关附件收悉。经研究，原则同意千亿设计集团有限公司编制的工程初步设计及概算，并就项目有关事项批复如下： 一、项目名称：莆田市涵江区江口后埕安置区建设项目。 四、建设规模及内容：项目总建筑面积32226.23m²，建筑基底面积8213.86m²，建筑密度31.94%，绿地率31.26%，容积率1.10。项目均为框架结构，配套建设有道路、挡土墙、景观照明及室外管网等。 五、项目投资及资金来源：项目概算17886.83万元，其中：建安工程费用9660.93万元，工程建设其它费用7794.5万元，基本预备费431.4万元。
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发表于 2022-4-15 09:02:40
