【直播回顾】楼面价2732元/㎡！涵江区地产3.61亿竞得新浦地块一

QQ雨 · 发表于 2022-3-28 15:22:26

　　新浦地块一【土拍结果】

　　据悉，新浦地块一共有2家房企报名竞拍，8号巨利和11号涵江区地产开发。起拍价为3.57亿元，加价幅度为200万元，最终，11号涵江区地产以3.61亿元竞得该地块，楼面价2732元/㎡，每亩均价437.2万元、溢价率1.1%。

11号涵江区地产开发

8号巨利

　　▲土拍现场

　　-扫码回顾土拍现场-

　　▲地块航拍图

　　地段点评：

　　PS拍-2021-29号地块位于涵江城区南部，北侧相邻南环城路，属于莆田强产兴城重点片区-白塘湖单元片区，背靠涵江资源丰富的老城区，同时地处木兰溪下游，地块四周水系发达并贯通白塘湖公园，南面拥有交汇式滨溪景观。

　　目前地块近周尚未完全开发，配套人气也比较缺失。根据规划，涵江近阶段重心方向为南北双翼发展，未来地块的潜力如何，则很大一部分要依托南部“白塘湖片区”的开发。

　　该宗地商品住宅（毛坯）的最高销售均价不超过10000元/平方米。

linhuangfg · 发表于 2022-3-29 10:27:12

涵江区地产是谁的？国投？

QQ雨 · 发表于 2022-3-28 15:22:38

-----PS拍-2021-29号地块拍卖-----

09：40 PS拍-2021-29号位于涵江新浦地块一（82亩）将于上午10点起拍卖，备受市场关注。小编正在现场确认房企参与竞拍情况，目前保利、涵江区地产相关人员等陆续到达现场。

经小编核实，涵江新浦地块一共有2家报名竞拍；其中，该地块有2家房企竞拍，8号巨利、11号涵江区地产....（持续更新中...）

10：00　拍卖开始，拍卖师确认拍卖号牌、宣读地块拍卖规则
10 : 15 地块起价：3亿5700万加价幅度：200万或200万倍数

11号涵江区地产 3亿5700万
11号涵江区地产 3亿5900万
11号涵江区地产 3亿6100万楼面价2732元成交

恭喜！涵江区地产成功竞得新浦地块一