周边二手2万以上，这个新盘1.75万瞬间真香！

阿离 · 发表于 2022-3-29 17:20:33

本帖最后由阿离于 2022-3-29 17:20 编辑

　　区域升级带动房地产价值，品质项目提升区域价值，二者相辅相成，体现着一个区域，甚至一个城市的变迁。从南门到城东再到玉湖东侧，汽车站的搬迁见证了莆田市区的拓展。而搬迁后，原址改造，周边的房价也上升到一定高度。

目前从二手房源搜索可知：原汽车站周边住起来相对舒适的小区，房价已达2万以上；而其他容积率达3.0以上的楼盘，二手房价格也在1.8万上下。与这些二手房相比之下，容积率2.4、毛坯均价1.75万/平的联发保利禧悦，则为莆田刚需/改需带来满满的诚意。禧悦的出现，同时打破了汽车站周边断层的局面！

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　　深耕莆阳，更懂城市更懂你我！国企联发7年布局11盘，迭新莆田品质人居；央企保利9年18盘，赢获超17000户的家庭信赖。当联发与保利联袂携手，共同建造，为莆田人民呈现一座全新禧悦——联发保利禧悦。

　　联发保利禧悦位于主城繁华区，两条黄金主干道——荔园路和文献路交叉环绕项目，交通便捷，直通全城。东南侧有玉湖公园和环湖公园，推窗可见，城市绿意盎然；馨宜新天地、财富中心、益田假日、金鼎购物广场等多个醇熟商业环绕项目周边，尽享优质配套。

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贝瓦儿 · 发表于 2022-3-30 06:43:03

这区域以前开发的几个楼盘好像没有一个人气很高的！附近旧楼盘生活氛围一般！

飞虎 · 发表于 2022-3-30 11:07:24

这是市区的边边了。离阳光一百还有点路。对比郊区的玉湖1.6万也不是很有优势。关键现在的行情在下降通道。不过毛坯的话还是有些刚需会买，其它人还可以再等等。

常太人在上海 · 发表于 2022-3-29 17:29:15

就知道会拿我住的好地方来对比，除了好地方，其他小区二手房都比你便宜，而且还是带装修的，容积率也比你低。哈哈，真相了

常太人在上海 · 发表于 2022-3-29 17:34:14

市汽车站地块是最不该拍卖的地块，土地不但便宜卖了，弄得一个城市没了汽车站，哈哈

阿离 · 发表于 2022-3-29 17:20:34

　　除了位置占据先天优势，联发保利禧悦项目自身也颇具优势！项目不仅有品牌优势，更是有人气优势！汽车站自搬迁、拆迁到地块拍卖，就一直备受莆田人民的关注！

　　作为联发高端“悦系”作品，联发保利禧悦约2.4容积率（规划16-18层住宅）。低密这意味着居住密度小，居住环境更舒适。在市区土地资源越加稀缺的今天，低密社区的价值在未来也势必走高。建筑面积约110-143㎡三至四房，同时满足刚需和改需的需求！而毛坯房源出售，减少客户置业压力，生活主动权掌握在自己手上。

联发保利禧悦城市展厅现已开放

展厅地址：莆田文献东路金鼎城市广场A门

VIP：0594-8980000