保利建发棠颂和府：售楼部现已开放，预计四月份开盘

巫山北鸥 · 发表于 2022-3-28 09:31:42

本帖最后由巫山北鸥于 2022-3-28 09:36 编辑

　　最新消息：项目售楼部预计在3月26日正式对外开放，预计在4月初正式开盘，现正火热登记中。

▲项目售楼部开放现场图

　　据置业顾问介绍，项目预计首开11#、12#楼，其中11#楼共34层，为三梯五户结构，中间建面约为93㎡，三房两厅两卫，边套建面约为129㎡，四房两厅两卫；12#楼共34层，为两梯四户结构，中间建面约为114㎡，三房两厅两卫，边套建面约为143㎡，四房两厅两卫。有兴趣，可联系置业顾问陈进，电话：13110699606

巫山北鸥 · 发表于 2022-3-28 09:31:43

项目整体介绍

　　地段交通方面，项目雄踞于八二一街、东圳路、荔园路等多条城市主干道，不仅西接莆阳新城，还南接老城主城区，四通八达，十分便利。

▲项目区位图

巫山北鸥 · 发表于 2022-3-28 09:31:44

　　商业方面，项目不仅在周边含有馨宜新天地、红星美凯龙等商业资源，同时规划中还将在821街北侧打造一个大型商业综合体。在项目本身还将配建底商，分别位于5#、6#、7#楼，西侧10#、11#、13#楼，公寓下方，其中公寓底商定为邻家商业和生鲜超市。

▲馨宜新天地

▲项目效果图

巫山北鸥 · 发表于 2022-3-28 09:31:45

　　生活休闲教育方面，项目地处城东、绶溪片区，周围被体育场、莆田仙大剧院等生活资源；以及莆田四中、荔城区第一实验小学、莆田附属医院等资源包围；并且，在项目附近还有当下火热的网红4A级公园——绶溪公园在侧；因为位于绶溪片区，所以周边还规划有市实验小学（绶溪校区）、市第二实小（绶溪校区）、中山中学新校区、荔城区实验学校等5所中小学，9所幼儿园。

▲绶溪公园

▲中山中学绶溪校区效果图

▲大型商业综合体效果图

巫山北鸥 · 发表于 2022-3-28 09:31:46

　　项目总体规划方面，项目共规划16栋楼，其中18#楼为公寓，其余均为住宅。在楼层规划上，公寓18#楼为39层，具体建面还未定；住宅15#、13#楼为27层，其余楼栋均为34层，住宅建面为93-143㎡的三至四房。结构上，除3#、13#、11#楼为三梯五户外，其余均为两梯三户。据介绍，项目住宅总户数为2020户，公寓为712户。项目毛坯限价17500元/平，精装价格为2500元/平。

▲项目沙盘图

巫山北鸥 · 发表于 2022-3-28 09:31:47

　　社区规划方面，项目在社区规划上是选用建发一贯的苏式园林风格来打造“禅境中式”园林社区，项目在"儒门、道园、唐风、华纹"理念基础上，凝练出“空、象、简、朴”四大匠造理念；打造拥有王府大门、廊桥池水岸、花窗青植、水墨山水墙、挑檐和横卷铺陈的景墙、将满月嵌于墙上的月洞门等设施的社区生活；除此之外项目还将在飞檐、斗拱、楼体、藻井项目上运用大量的木雕勾勒细节，雕刻出昂贵轻奢的吉祥云纹。不仅如此，社区还将配建一座15班的幼儿园。

▲项目实景图