房价下跌是必然的

莆田神 · 发表于 2022-3-26 11:57:24

商品房是啥？是不是可以用来交易的？商品有价格，价格受到市场供求关系影响，价值决定价格，何况这么多年炒作那么高，货币贬值。疫情期间，活着都不错了，能涨就有跌！房子已经饱和了，能买起的都买完了，买不起的房价不掉永远买不起，所以房子要想卖出去掉价是必然的。

andylee280 · 发表于 2022-3-26 13:29:21

说明你不懂经济，完全是按照自己期望的想法去想问题！房价涨跌受制于地价和建筑成本需求等因素，地价不降，建筑材料和人工不断上涨，而且通货膨胀也在上涨，开发商不可能亏本做买卖吧！如果需求降了，那也会影响开发商拿地的热情。更重要的是ZF不让降价，至少不允许降价过多。老百姓努力赚钱才是王道！

飞火流星 · 发表于 2022-3-26 12:01:12

楼主说的是，明年这时候房价估计就1万了

半路客 · 发表于 2022-3-27 23:33:45

地皮只会涨不会跌，材料只会涨不会跌，人工费只会涨不会跌，人民工资只会涨不会跌，城镇化只会涨不会跌，通胀只会涨不会跌，我不知道楼主从哪里看到房价有跌的理由？

mori2012 · 发表于 2022-3-26 18:01:19

人特么就是自私的自己还没买的时候就想着有一天房价跌破楼面价自己好入手；买了之后天天想着房价更上一层楼自己的资产翻倍增值

常太人在上海 · 发表于 2022-3-26 13:51:44

小城市买房不是投资，是消费。
没有流通的表面价值是不值钱的，

多多多多不过你 · 发表于 2022-3-26 14:35:01

andylee280 发表于 2022-3-26 13:29
说明你不懂经济，完全是按照自己期望的想法去想问题！房价涨跌受制于地价和建筑成本需求等因素，地价不降， ...

说得对，而且就算要降也不会大降的

芳菲雨 · 发表于 2022-3-28 07:24:54

mori2012 发表于 2022-3-26 18:01
人特么就是自私的自己还没买的时候就想着有一天房价跌破楼面价自己好入手；买了之后天天想着房价更上一层 ...

不是所有人都这样吧，再涨年轻人都躺平了，对社会不利，想涨的才是自私的！降是正常趋势！

大家夸我呆呆仔 · 发表于 2022-3-26 17:38:37

andylee280 发表于 2022-3-26 13:29
说明你不懂经济，完全是按照自己期望的想法去想问题！房价涨跌受制于地价和建筑成本需求等因素，地价不降， ...

这几年拍的楼面价和低价就说明要慢慢跌了

feeling奈斯 · 发表于 2022-3-26 15:37:54

太难了

76号 · 发表于 2022-3-26 14:50:01

房价下跌真历害

晴缌 · 发表于 2022-3-26 14:46:24

楼主你也说价格受供求关系影响，市场供应握在谁手上？政府！行情差的时候，大不了政府一年少卖几块地，市区只有一两个新盘，房价照样跌不到哪去。少卖地的收入以后拿房产税补上就是。

莆田之辈 · 发表于 2022-3-26 14:47:01

你想想世界欠钱最多的是那个国家？通胀是必然的只有通胀才能把帐补上美丽国都疯狂印钱分给公民花了通缩是不可能的。平民想和美丽国干谁会赢？

xbcmz · 发表于 2022-3-26 14:49:53

感觉就卡在这个价了

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