刺激！玉湖又一幅新地批复！马上拍卖？

小米4 · 发表于 2022-3-23 11:57:21

　　最新消息：玉湖又一块新地-玉湖片区埭里地块二批复，出让用地出具规划条件出炉，不知何时拍卖。目前玉湖近期未有新的住宅地出让，而尚未完全开发的埭里片区则成为最后的新盘阵地，南面木兰溪+财富中心综合体，北面近千亩内湖，片区地段还是非常优质的，值得期待。
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相关信息：

玉湖埭里片区其它地块情况

　　莆田市荔城区人民政府关于玉湖新城埭里片区安置房A区和B区方案深化及初步设计项目都已经中标了。玉湖新城埭里片区安置房A区和B区总投资约5.6亿，建筑面积80000平米，预计规划建设约600套房源。

　　目前土地已报批，已确定莆田市荔城区利鑫投资有限公司为建设业主和ＥＰＣ建设模式，正在着手可研编制等正在着手可研编制等，预计9月底前能如期开工。

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玉湖新城埭里片区安置房A区

用地面积约 14000.00 ㎡（约21亩），建筑总基地面积约 2700.00 ㎡，总建筑面积 75798.61 平方米，其中：总计容建筑面积 56000.00 平方米，总不计容建筑面积 19798.61 平方米；住宅建筑 3 幢，设置商业、养老服务设施、社区活动中心、体育健身和体育场所、公共快递配送中心、发电机房、消控室+安防、设备用房、物业管理用房、地下室。本项目建设内容包括建筑总平、地基与基础、基坑支护、建筑、结构、建筑内外装修工程（含公共部分二次装修）、给排水、暖通、人防、消防、电气（含供配电系统）、电梯、建筑智能化、发电机组、夜景照明、室外总体、综合管网工程及相关附属配套。本项目总投资约40431.86万元。

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玉湖新城埭里片区安置房B区

项目用地面积约20834.77平方米,总建筑面积121466.45平方米，共建有住宅建筑5幢，设置配电室、物业用房、地下室。建设内容包括建筑总平、地基与基础、基坑支护、建筑结构、建筑内外装修工程、电梯、建筑智能化、发电机组、夜景照明、室外总体、综合管网工程及相关附属配套。

玉湖新城埭里片区安置房C区（玉湖埭里地块一）

　　玉湖埭里地块一【土拍结果】

　　据悉，玉湖埭里地块一共有3家房企报名竞拍，分别为1号盈龙、6号陈国行及8号元丰，起拍价为3.08亿元，加价幅度为200万元。最终，8号元丰以3.1亿元竞得该地块，楼面价3409元/㎡，每亩均价820万元、溢价率0.65%。

玉湖新城埭里片区安置房C区目前已经建至4层左右，预计年中封顶，未来可期。