物业类别:高层 商业
楼盘地址:莆田·荔城大道·万达广场旁
开 发 商:莆田悦诚房地产开发有限公司
0594-222 2222
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中南珑禧台:项目底商基本售罄,北区2#火热在售中

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发表于 2022-3-5 12:02:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 巫山北鸥 于 2022-3-5 12:02 编辑

  最新消息:中南珑禧台现仅剩3#楼还未开盘,6#楼仅剩低层房源还未售出,2#楼已售出50%的房源,项目底商基本售罄。
  据置业介绍,项目2#楼,其共34层,两梯两户,建面均为143㎡,四房两厅两卫。项目3#楼户型、结构、面积与2#楼一致。
微信图片_20220228114748.jpg

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 楼主| 发表于 2022-3-5 12:02:11 | 显示全部楼层
本帖最后由 巫山北鸥 于 2022-3-5 11:55 编辑

项目整体介绍
  地段交通方面,项目地处万达片区,位于荔城大道,万达旁。此外,片区北部规划了F2轻轨站点综合体,等轻轨线建成后,交通出行也会更加便利。
微信图片_202202181558258.jpg
▲区位图
DSC_0179.JPG
▲立交桥

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 楼主| 发表于 2022-3-5 12:02:12 | 显示全部楼层
本帖最后由 巫山北鸥 于 2022-3-5 11:54 编辑

  商业方面,项目商业配套较为发达,因为项目不仅所处莆田万达商圈,而且项目旁边便是万达金街与万达广场,所以周边算是含有超百家品牌商家的,并且项目本身也配建有底商。
20210914011453442.png
▲万达广场
20220124042131603.jpg
▲项目底商效果图

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 楼主| 发表于 2022-3-5 12:02:13 | 显示全部楼层
本帖最后由 巫山北鸥 于 2022-3-5 11:54 编辑

  休闲游玩方面,项目靠近南湖公园,南山广化si,莆田市美术馆等场所。
南湖.jpg
▲南湖公园

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 楼主| 发表于 2022-3-5 12:02:14 | 显示全部楼层
本帖最后由 巫山北鸥 于 2022-3-5 11:53 编辑

  项目总体规划方面,项目规划总占地面积约65.47亩,共规划11栋高层,地块分为南北两个地块,其中南地块6栋高层住宅,北地块5栋高层住宅,均为精装交付,户型建面均为129-169㎡的四房,公摊为18%-25%。并且项目总户数为1209户,毛坯限价为17900元/㎡,精装价格为3300元;车位一共1523个,车位价格在25w。项目底商一共规划有坎店铺80砍,其中一期、二期店铺均为40砍,位于2#、3#、6#、7#、11#、12#楼底部,商铺价格大概在4w,面积段为16.45-77.82㎡。
中南珑禧台.jpg
▲项目鸟瞰图

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 楼主| 发表于 2022-3-5 12:02:15 | 显示全部楼层
本帖最后由 巫山北鸥 于 2022-3-5 11:54 编辑

  社区规划方面,项目将打造含有24小时智慧巡防机器人(其具备安全警报、智能互动等功能)、预前呼梯、访客识别、高空检测、社区监控查看、社区背景/WIFI等一系列高科技应用的智能化社区,在房屋内部将实现智能场景应用,即可操控室内灯光,窗帘,音响和室内安防布置。除此之外,社区将配备健康跑道、儿童游乐区、阳光草坪等设施,并且北地块还配建一座12班的幼儿园。
20220124042131201.jpg
▲项目效果图

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 楼主| 发表于 2022-3-5 12:02:16 | 显示全部楼层
  工程进度:目前项目楼栋全部封顶,预计2023年年底交房,物业为中南物业,物业费:2.8元/㎡·月。
  【工程进度图】
20220214081148893.jpg
20220214081148865.jpg

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 楼主| 发表于 2022-3-5 12:02:17 | 显示全部楼层
  【户型图】
20210101113540361.png


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发表于 2022-3-5 14:47:53 | 显示全部楼层
听说3#要改毛坯了,不知道是不是真的

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发表于 2022-3-5 15:17:12 | 显示全部楼层
3#楼是毛坯啊?
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