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近日 荔城区人民政府发布关于 莆田市荔城区北高镇尚德路南侧片区土地 征收成片开发方案公示 涉及荔城区北高镇9.3369公顷用地 ▼▼▼
莆田市荔城区北高镇尚德路南侧片区土地征收成片开发方案公示
根据《中华人民共和国土地管理法》、自然资源部《土地征收成片开发标准（试行）》（自然资规〔2020〕5号）、《福建省自然资源厅关于印发<福建省土地征收成片开发方案报批实施细则（试行）>的通知》（闽自然资发〔2021〕3号）有关规定，荔城区人民政府组织编制了《莆田市荔城区北高镇尚德路南侧片区土地征收成片开发方案》，征求了区人大代表、政协委员、有关专家学者、社会公众和相关部门意见，征求了成片开发范围内集体经济组织和社区居民的意见，并进行了修改完善。现将方案主要内容进行公示，在公示期间，如对该方案有意见或建议，请以书面等法定形式向荔城区自然资源局反馈。
位置：荔城区北高镇
面积：9.3369公顷
用地范围：北高镇北高社区
公示期限：2022年2月28日至2022年3月8日
反馈来信：lcqzzjgh@163.com
来电来访：0594-2693576 荔城区自然资源局
附件：莆田市荔城区北高镇尚德路南侧片区土地征收成片开发方案
莆田市荔城区人民政府 2022年2月28日
成片开发位置、范围、面积✦
本方案片区位于莆田市荔城区北高镇西部、尚德路南侧。本方案范围东至凤仙南街、西至规划新洋路、南至高压走廊防护绿地、北至规划德鑫路以北约50米。东西宽约1公里，南北长约0.3公里，用地总面积9.3369公顷。
本方案涉及莆田市荔城区北高镇北高社区，共1个社区，不涉及省级和国家及开发区。
根据实地勘测调查，本方案成片开发范围总面积9.3369公顷，其中农用地5.9769公顷(耕地5.0262公顷)，建设用地3.3600公顷。
实施周期✦
综合考虑当地经济社会发展状况等因素，本方案实施周期为3年（2022年至2024年）
主要用途、实现功能及公益性用地比例✦
本次土地征收成片开发方案总面积9.3369公顷。主要用途为荔城区主干道五侯大道道路建设提供拆迁安置用地，满足安置居民各方面的生活需求。
城镇住宅用地面积4.3306公顷，作为五侯大道建设村民住宅征迁安置点，建设连片住宅区，用以保障居民生活品质。
中小学用地面积1.5981公顷，为现状北高中心小学，为周边居民提供教育服务。
商业用地面积0.6329公顷，作为五侯大道建设商铺征迁安置用地，设置在本方案片区东侧，为周边居民提供邻里商业及服务配套。
城镇道路用地面积2.4263公顷，用以完善城市道路设施建设功能，为周边群众提供便利的交通通道，提高出行可达性和交通效率。
公园绿地面积0.0737公顷，设置在本方案片区西部，为周边居民提供休闲健身场所。
防护绿地面积0.2753公顷，设置在城镇住宅用地与城镇道路用地之间，有美化城市、安全隔离、防噪防尘等功能。
公益性用地包含城镇道路用地、中小学用地、公园绿地和防护绿地，合计4.3734公顷，占用地总面积的46.84%，符合《土地征收成片开发标准（试行）》公益性用地占比不低于40%的规定。
有你家吗？
来源：莆田市荔城区人民政府
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发表于 2022-3-2 08:18:58
