物业类别:住宅、洋房
楼盘地址:莆田市城厢区木兰大道(樟林大桥向西2KM米处)
开 发 商:莆田市国有资产投资集团有限责任公
0594-676 6666
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国投木兰府:约106-202㎡国企红盘 两开两捷

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发表于 2022-2-16 11:22:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 巫山北鸥 于 2022-2-16 11:22 编辑

  最新消息:国投木兰府现已开出的三栋楼中,高层1#楼仅剩顶楼以及2层以下的房源,高层3#楼仅剩顶楼以及5层以下的房源,洋房8#楼已卖出50%的房源。
  据置业顾问介绍,高层1#、3#楼户型、楼层、结构均为两梯三户,共18层,中间建面为116㎡和130㎡,两边建面为142㎡;洋房8#楼1、2层为复式房源,面积为124—131㎡,3—6层为大平层房源,面积为157—161㎡,7、8层复式房源面积为198㎡。
微信图片_20220214081042.jpg
▲项目实景图

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发表于 2022-2-16 11:55:06 来自手机 | 显示全部楼层
有啥说啥,位置真的偏,价格真的香

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 楼主| 发表于 2022-2-16 11:22:39 | 显示全部楼层
项目整体介绍
  地段交通方面,项目地处樟林片区木兰溪南岸,樟林大桥南侧,优距木兰大道、荔华东大道两条主干道旁,衔接莆永高速、城港大道和灵华路(建设中)以及F2轻轨站(规划中)。
20211218042142610.jpg
▲区位图

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 楼主| 发表于 2022-2-16 11:22:40 | 显示全部楼层
  商业方面,项目自带约5000㎡的底商,在樟林片区内将建有约600亩的中电科创城,其先导区就位于公交南站附近,目前即将进行招商。
20210919100228279.jpg
▲项目效果图

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 楼主| 发表于 2022-2-16 11:22:41 | 显示全部楼层
  教育生活方面,除去项目自身配建的一所12个班的幼儿园以外,项目旁还规划有一块中小学用地。项目对面就是木兰溪,项目未来还将建有一座跨溪桥,并且项目附近还有莆田华林园区医院、莆田城厢区医院等。
微信图片_20211208102730.jpg
▲项目效果图

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 楼主| 发表于 2022-2-16 11:22:42 | 显示全部楼层
  项目总体规划方面,总建筑面积约24万方,容积率约2.0,由7栋小高层(4#、5#楼均为15层,1#、2#、3#、6#、7#楼均为18层,所有小高层均为两梯三户结构,)及21栋洋房(均为8层)组成,均为毛坯交付,户型建面均为106-202㎡的三至四房,高层公摊约为18%-20%左右,洋房公摊约为3%。项目共1106套房源,车位配比为1:1,未来售楼部还将改为物业管理用房。项目价格为6899元/㎡ (1#302)起
国投木兰府.jpg
▲项目鸟瞰图

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 楼主| 发表于 2022-2-16 11:22:43 | 显示全部楼层
  社区规划方面,项目园林景观为新中式风格,社区总体风格将打造七大景观庭院:童话乐园、活力运动、竹影雅集、闲庭小径、林下书吧、阡陌花境、揽林盛景的中式溪景房社区。社区内还建有户外运动、儿童乐园、老年体闲、邻里交流等生活场所。项目楼栋一层均为架空层,之后将设有室内读书室或者健身房。而且社区还实行人车分流模式,且人车出入口均是分离的,业主出入社区更加安全。
20210919100016644.jpg
▲项目效果图

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 楼主| 发表于 2022-2-16 11:22:44 | 显示全部楼层
  工程进度:目前项目楼栋正在火热建设当中,预计2025年6月交房,物业为项目旗下的国企物业,物业费为2.5元/㎡/月。
  【工程进度】
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 楼主| 发表于 2022-2-16 11:22:45 | 显示全部楼层
  【户型图】
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发表于 2022-2-16 11:27:57 | 显示全部楼层
这个价钱的果然还是比较香
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