物业类别:住宅、办公、商业
楼盘地址:荔城大道旁(万达广场正对面)
开 发 商:莆田兆隽置业有限公司
0594-795 8888
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融创建发观澜云著:5#楼约197㎡大平层 还剩少量余房

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发表于 2022-2-15 08:57:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 巫山北鸥 于 2022-2-15 08:57 编辑

  最新消息:融创建发观澜云著毛坯1#、2#精装3#楼已售罄精装5#楼还剩20套房源未售,已开金街商铺全部清盘。现还剩商墅、6#楼及部分金街底商还未开盘
微信图片_202202101201463.jpg
▲项目实景图
微信图片_20220211155559.jpg
▲商铺平面图

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 楼主| 发表于 2022-2-15 08:57:41 | 显示全部楼层
项目整体介绍
  地段交通方面,项目地处万达片区,位于荔城大道与莆阳西路交汇处,项目对面便是万达广场。项目周围还预留了F2轻轨站点,等轻轨线建成后,交通出行也会更加便利。
微信图片_20210918175028.jpg
▲区位图

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 楼主| 发表于 2022-2-15 08:57:42 | 显示全部楼层
  商业方面,项目商业配套较为发达,因为项目不仅地处莆田万达商圈,并且从项目过街即可达万达1号门,周边还有超百家品牌商家,而且项目本身也将配建底商(商铺面积在23-132㎡,每平方米单价为2万、3万、4万或5万,不同位置有不同的价格)。

▲项目实景图

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 楼主| 发表于 2022-2-15 08:57:43 | 显示全部楼层
  休闲游玩方面,项目沿荔城南大道可达南湖公园,南山**,莆田市美术馆等场所。
南湖.jpg
▲南湖公园

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 楼主| 发表于 2022-2-15 08:57:37 | 显示全部楼层
  项目总体规划方面,项目地块为限精装地块,其规划总占地面积约31.44亩,共规划5栋高层,其中四栋住宅(1#、2#楼为毛坯,3#、5#楼为精装),一栋商住大平层;除五栋住宅外,还规划了两栋商墅。整体户型建面约为123-197㎡的3-4房,公摊为18%-22%。项目车位配比为1:1,价格为25w/个。
融创建发观澜云著.jpg
▲项目鸟瞰图

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 楼主| 发表于 2022-2-15 08:57:38 | 显示全部楼层
  社区规划方面,项目虽为融创和建发合作共同开发,但项目整体建设均为建发团队,所以项目社区内部整体风格为建发苏式园林风格。建发的苏式园林是承延“儒门、道园、唐风、华纹”匠造理念,打造一轴三进规制,打造三重风雅园景,复现烟雨江南美景的园林景观社区形式。
20211012034701849.png
▲项目园林效果图

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 楼主| 发表于 2022-2-15 08:57:39 | 显示全部楼层
  工程进度:项目正在火热建设当中,预计2024年6月交房,物业为建发物业,物业费为3.2元/㎡/月。
  【工程进度图】
20220212085524137.jpg
20220212085525599.jpg
微信图片_202202101201465.jpg

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 楼主| 发表于 2022-2-15 08:57:40 | 显示全部楼层
      【户型图】
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发表于 2022-2-15 09:11:00 | 显示全部楼层
听说商墅开始预约了

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发表于 2022-2-15 09:19:24 | 显示全部楼层
197㎡一下都没有了?莆田人这么有钱
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