保利堂悦：A区去化达85%，门牌证也已办理

巫山北鸥 · 发表于 2022-1-20 09:55:25

本帖最后由巫山北鸥于 2022-1-20 09:55 编辑

　　最新消息：保利堂悦目前A区已全部开盘，B区预计在正月过后面市，首开1#、3#楼。并且项目A区门牌已定，行政管辖属苍林社区。
　　据置业顾问介绍，项目A区3#、10#现已售罄，整体去化85%，剩余多数位置在4层以下，18层或者顶层。B区一共规划11栋楼，规划楼栋位置大致与A区相似，B区预计首开的1#、3#楼，户型面积为114-143㎡，3-4房。

巫山北鸥 · 发表于 2022-1-20 09:55:26

项目整体介绍

　　地段交通方面，项目紧靠涵江塘北路，享三横三纵的立体交通路网，三横为国欢路、六一路、南环城路，三纵为高林街、塘北街、工业街。

▲项目区位图

巫山北鸥 · 发表于 2022-1-20 09:55:27

　　商业方面，项目周边500米之内配备了永辉、凤凰百货等超市以及隆恒财富广场、水韵城两大成熟商圈，还有知名的涵江区四十米路市场。

▲项目底商

▲凤凰百货

▲隆恒财富广场

▲水韵城

巫山北鸥 · 发表于 2022-1-20 09:55:28

　　教育生活方面，周边有涵江区第二实验小学、涵江区第二实验小学塘北校区、莆田第十七中等教育资源，还有福建国药东南医院、涵江中医院、涵江医院、人民公园、尚书公园（在建中）等生活休闲资源。

▲西河公园

▲尚书公园

巫山北鸥 · 发表于 2022-1-20 09:55:29

　　项目总体规划方面，项目总占地面积约182.92亩，总建筑面积37.81万，容积率2.46。项目共计23栋高层，A区12栋（1#、2#、3#楼共25层，5#、6#、7#、8#、10#楼共27层，9#、11#、12#、13#楼共18层），B区11栋；面积段覆盖114-180㎡三-四房（A区1#、3#、5#、7#、8#、10#楼为两梯四户，中间建面114㎡，两边建面为143㎡；9#、11#、12#、13#楼为两梯四户，中间建面为114㎡，两边建面为135㎡；2#、6#楼为两梯两户，面积为180㎡的大平层系列）。楼宇整体布局呈错落式分布，考究空间布局坐北朝南，且楼栋楼间距均为50m及以上，公摊为18%，车位配比为1:0.9，价格大概在9w-13w。

▲平面图