三次流拍！莆田某综合体楼盘3.91亿变卖失败...

凤凰小仙

最新消息：莆田仙游某开发商，名下价值6.12亿元的房地产被法院查封，第一次拍卖起拍价为4.89亿元，第二次拍卖起拍价为3.91亿元，本次拍卖是第三次变卖拍卖，起拍价为3.91亿元，但均因无人报名，宣告流拍。


▲因无人报名，宣告流拍

▲三次流拍

拍卖标的：位于莆田市仙游县坝下新天地1#楼、2#楼、3#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、9#楼、10#楼、11#楼、12#楼的房地产 [ 国有土地使用权证号：仙国用（2015）第QY1872号]，但不含3#楼中备案登记在仙游县仙都小城镇建设有限公司名下的建筑面积为3324.44㎡及相对应的土地使用权和6#楼中备案登记在李发金、吴海洪、吴丽娟名下的建筑面积共计为1176.24㎡及相对应的土地使用权土地。

土地使用权面积48207.54㎡(不含3#楼中备案登记在仙游县仙都小城镇建设有限公司和6#楼中备案登记在李发金、吴海洪、吴丽娟名下的房产所相对应的土地使用权共计1810.86㎡)，建筑总面积167263.28㎡（不含3#楼中备案登记在仙游县仙都小城镇建设有限公司名下的建筑面积为3324.44㎡和6#楼中备案登记在李发金、吴海洪、吴丽娟名下的建筑面积共计为1176.24㎡），建筑结构为钢混；以出让方式取得的，用途为商服用地【批发零售用地（商店、商场）、住宿餐饮用地（酒店）、商务金融用地（SOHO、文化创意媒体、工艺与设计）】，使用年限为40年（至2054年7月4日止）。具体情况以现场为准。

▲合同2019年交房

▲项目沙盘

莆田坝下新天地小区原定在2019年1月31前就应该交房，但是业主们反映，二年多过去了，房子都还没建好，工地内的杂草比人还高了。        






▲坝下新天地实景

目前该楼盘主体已经基本建好，但是一些配套措施并未完工。知情人透露，因为开发商资金周转问题以及边上一条市政道路迟迟无法施工等因素。


▲坝下新天地效果图

坝下新天地位于榜头镇坝下村桥头（濑榜路），项目总投资10亿元，规划用地200亩，总建筑面积35万㎡。项目共有24栋楼，规划A、B、C三区。其中A区为商业，共3栋楼（1#-3#），下沉式商业广场建筑面积2.8万㎡；B区为高层住宅，共11栋（其中13#-24#，13#-16#为商品房，17#-24#为安置房），户型面积110-160㎡，C区为商墅楼，共8栋（5#-12#），总建筑面积８万㎡。项目建成之后，将成为集商业精品街、体闲步行街、文化公园、住宅区等为一体的新型城市综合体。

HRUI

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