万科玉湖开始土地挂牌

水镜先生 · 发表于 2011-6-28 09:12:57

本帖最后由水镜先生于 2011-6-28 09:14 编辑

今日，记者从市招投标中心了解到，经莆田市人民政府(莆政土[2011]147号文)批准，我市决定对位于莆田市荔城区玉湖新城的PS挂-2011-11、12、13号地块国有建设用地使用权以挂牌形式进行公开有偿出让，相关土地资料如下：

　　一、地块概况：

　　1、本次挂牌出让地块位于莆田市荔城区玉湖新城，地块总面积148014.27平方米，其中，玉湖新城地块八编号：PS挂-2011-11号、面积为62154.91平方米；玉湖新城地块九编号：PS挂-2011-12号、面积为49370.99平方米：玉湖新城地块十三-A编号：PS挂-2011-13号、面积为36488.37平方米。

　　2、PS挂-2011-11、12、13、号地块规划用途为商住及配套设施用地，三地块作为整体公开挂牌出让，土地使用年限：商业40年、住宅70年，自国有建设用地交付之日起算。

　　3、①、PS挂-2011-11号地块的规划条件以市城乡规划局莆规编[2011]118号文件准。主要规划指标：建筑密度≤28%；容积率≤2.4(其中商业建筑面积不超过5000m)；绿地率≥30％。出让有关前置条件按市住房和城乡建设局“莆建房[2011]79号”文实施。

　　②、PS挂-2011-12号地块的规划条件以市城乡规划局莆规编[2011]119号文件为准。主要规划指标：建筑密度≤28％；容积率≤2.8 (其中商业建筑面积不超过5000m²)；绿地率≥30％。出让有关前置条件按市住房和城乡建设局“莆建房[2011]80号”文实施。

　　③、PS挂-2011-13号地块的规划条件以市城乡规划局莆规编[2011]111号文件为准。主要规划指标：建筑密度≤28％；容积率≤1.1：绿地率≥30％。出让有关前置条件按市住房和城乡建设局“莆建房[2011]81号”文实施。

　　若有不可见的地下埋藏物需要迁移的，由受让人自行办理并承担费用

　　受让人须在出让人交付国有建设用地使用权之日起一年内动工建设，三年内完成项目施工建设。

　　二、根据莆田市人民政府(莆政土[2011]147号文)批复，该三幅地块设为企业独立竞买，企业应符合以下条件：竞买人企业具有一级房地产开发企业资质，且在国内A股上市公司：企业在2008、2009、2010各年度新开工房地产建筑面积累计不低于400万平方米，并能提供年度报表。

　　三、涉及该三幅地块及委托代建安置房条款按照《玉湖新城收储地块挂牌出让特别规定》执行。

　　四、索取挂牌出让资料时间、地点：有意竞买者可于2011年6月27日至2011年7月25日(期间逢规定的假日除外)到莆田市发展服务中心国土资源交易中心(市机关7号楼四层)索取挂牌出让有关资料。

　　五、挂牌出让时间、地点：挂牌时间自2011年7月18至2011年7月28日下午4：00正常工作时间，挂牌地点在莆田市发展服务中心国土资源交易中心。

　　六、本次挂牌出让地块的起始价以及加价幅度待莆田市国有建设用地使用权招标拍卖挂牌底价领导小组确定后，在莆田市国土资源局网站、莆田市招投标中心网站公示。

　　七、本次挂牌交易地块的竟买保证金为：人民币壹亿伍仟万元整(150000000.00元)，竞买申请人须于2011年7月26日(包括当日1之前将以上竞买保证金汇入挂牌人指定的银行账户内。