凯天青山城揽盛：105-141㎡舒阔大宅劲销中

巫山北鸥 · 发表于 2021-12-15 11:06:10

本帖最后由巫山北鸥于 2021-12-15 11:06 编辑

　　最新消息：凯天青山城揽盛目前所开楼栋已卖出60%房源，目前主推楼栋为20#、21#、22#楼，项目仅剩23#、24#楼未开。
　　据置业介绍，项目目前主推楼栋为20#、21#、22#楼。其中20#楼为三梯五户，共33层，中间建面为105㎡，三房两厅两卫，边套建面为117㎡，三房两厅两卫；21#楼为两梯四户，共33层，中间建面约为105㎡，三房两厅两卫，边套建面约为116㎡，三房两厅两卫；22#楼为两梯四户，共31层，中间建面约为122㎡，三房两厅两卫，东边套建面约为141㎡，四房两厅两卫，西边套建面约为131㎡，四房两厅两卫。三栋公摊为21%。

▲项目实景图

巫山北鸥 · 发表于 2021-12-15 11:06:11

项目整体介绍

　　地段交通方面，项目位于梅山路与莆兴路交汇处，附近有莆田会展中心及高铁站，周边有荔港大道、城港大道、霞美路、八二一街南伸、物流1号路等交通主干道，莆田公交总站和家门口的青山公交站。

▲区位图

巫山北鸥 · 发表于 2021-12-15 11:06:12

本帖最后由巫山北鸥于 2021-12-15 11:00 编辑

　　商业教育生活方面，项目自身配有底商，商家现已入驻，商业种类较丰富齐全；周边有荔城第八实小（含幼儿园）、金鹰实验学校，项目周边还紧邻青山公园（在建中）、绿化景观轴、工艺美术城以及莆田火车站。

▲工艺美术城

▲火车站、高铁站、轻轨站，公交站，四合一

巫山北鸥 · 发表于 2021-12-15 11:06:13

　　项目总体规划方面，项目占地200亩，总建筑面积约60万㎡，共规划24栋住宅。户型建面约为80-160㎡的2-5房，公摊为18%-21%，楼栋不同公摊不同。项目机动车位1714个，非机动车位3210个。

▲项目鸟瞰图

巫山北鸥 · 发表于 2021-12-15 11:06:14

　　社区规划方面，项目打造20000㎡“五进式”园林景观；社区内配建有560米智能夜间跑道上奔跑、200米散步道上、户外WiFi、户外母婴室、户外直饮水、宠物集便器等设施。

▲项目实景图

巫山北鸥 · 发表于 2021-12-15 11:06:15

　　工程进度：8#、11#、14#、16#、18#、19#楼落架完毕，13#正在落架中，20#、21#楼已建成多层，22#已出地面。1#~7#楼、9#、10#、12#、15#、17#楼已经交房，8#、11#楼预计今年年底交房，16#、18#楼预计2022年4月交房，14#、19#楼预计2022年8月交房，20#、21#、22#楼预计2023年交房。物业为万科物业，每月物业费2.38元/㎡。项目签约银行为建行，兴业，浦发，邮储。
　　【工程进度图】