20.3亿！超850亩！莆田又一条历史文化街区保护批复！

仰天长笑 · 发表于 2021-12-9 09:24:17

本帖最后由仰天长笑于 2021-12-9 09:25 编辑

近日，涵江区发改局发布了关于涵江区萝苜田历史文化街区保护提升建设工程项目建议书的请示。保护规划范围拟为东起霞徐街，南至集奎沟南岸，西至白塘街，北至北宫口路，总面积为56.79公顷（851.85亩）。

莆田市涵江区萝苜田开发建设有限公司：

你司《莆田市涵江区萝苜田开发建设有限公司关于申请审批莆田市涵江区萝苜田历史文化街区保护提升建设工程项目建议书的请示》（涵萝建〔2021〕2号）及有关材料收悉。经研究，原则同意《莆田市涵江区萝苜田历史文化街区保护提升建设工程项目建议书》，现就有关事项批复如下：

一、项目名称：莆田市涵江区萝苜田历史文化街区保护提升建设工程。

二、建设内容及规模：本项目保护规划范围拟为东起霞徐街，南至集奎沟南岸，西至白塘街，北至北宫口路，总面积为56.79公顷（851.85亩）；其中核心保护范围面积20.48公顷（307.2亩），建设控制地带面积36.31公顷（544.65亩）。主要建设内容包括对建筑面积约175000㎡的古民居进行保护、修缮、改善、整治，修建道路12.5km，建设水电、排污管网以及景观绿化提升、配套建设公共服务设施等。

三、具体建设方案请在工程可行性研究阶段进一步论证确定。

四、建设地点按自然资源部门规划确定的位置和范围。

五、项目总投资匡算为203000万元，建设资金来源为上级财政补助及自筹。

　　请据此批复抓紧组织编制项目可行性研究报告，落实项目建设资金等建设条件，并按基建程序批报。

莆田市涵江区发展和改革局

2021年11月25日

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为切实保护好历史文化街区，延续城市传统风貌，促进城市可持续发展，福建省公布第三批省级历史文化街区11个，其中莆田上榜2个，即宋城历史文化街区及萝苜田历史文化街区。

《萝苜田历史文化街区保护规划》（规划草案）出炉予以公示，征求公众意见。

据悉，萝苜田历史文化街区东起霞徐街、南至延宁路与集奎万寿桥南侧、西至白塘街、北至宫口河北岸与宫下路一带，总面积为56.79公顷（851.85亩）。其中，核心保护范围总面积20.48公顷（307.2亩），建设控制地带面积36.31公顷。

保护区规划图

文物古迹保护建议图

用地规划图

展示利用规划图

据《莆田市萝苜田历史文化街区保护规划（规划草案）》显示，萝苜田历史文化街区保护区功能定位：1、历史文化主题商业的活力区；2、传统民居****建筑文化的核心区；3、居住生活延续的宜居社区；4、城市游山亲水品古城的休闲地。

保护和传承街区由传统商业轴线与水运商贸带、重要景观与建筑节点构成的“一轴一心一陡门、两带三港多节点”的历史空间格局。

“一轴”即传统商业轴线：重点保护后街—打铁巷—仓头社—楼下巷—新桥头路至集奎万寿桥商业景观主轴。

“一心”即萝苜田核心节点：重点保护以水心河围合形成的萝苜田岛，保护顺茂隆宅、陈训彝侨宅、刘协台宅等商贾民居。

“一陡门”即端明陡门。

“两带”即两条水运商贸带：分别是宫口河—鳗巷口—端明陡门—新开河水运商贸带（北带）和海岭河水运商贸带（南带）。

“三港”即三处港口：分别是内河港宫口港、海港新开河港、海岑前港。

“多节点”即多处水运商贸节点和重要建筑节点：包括水运商贸节点5处，重要建筑节点16处。

结合街区的历史文化价值与脉络，彰显街区的特色，以各类历史文化遗存为载体，构建商贾文化展示主题、民俗民居文化展示主题和滨水游线展示主题。

商贾文化展示主题：重点彰显街区的传统商贸文化，挖掘和展示街区老字号和相关非物质文化遗产，复兴街区商业活力。

民俗文化展示主题：重点彰显街区的传统社会生活网络和民俗文化，以民人故居和社******为载体，展示街区的大家世族的宗族文化，鼓励以元宵节祭祀活动为核心的参与式体验展示方式。

滨水游线展示主题：重点彰显街区的海商水运文化和水利设施营建智慧文化。

▲东方廿五坎

“萝苜田，又叫萝田，因当地人喜欢种萝卜而得名。”萝苜田位于涵江西南部，东至鉴前路，西至白塘街，北至保尾路，南至延宁路——海岭路，涉及青年、延宁、楼下、涵西、保尾、前街、集奎、霞徐等8个社区。萝苜田之所以被列为省级历史文化名城核心保护区，其中心地带是楼下、延宁、青年等3个社区。水心河贯穿整个萝苜田，各式大厝依水而建。有多座近现代商贾宅第（刘协台宅、顺茂隆宅、陈训彝宅、林氏故居）、“东方廿五坎”，和历史建筑群辛亥革命旧会址（涵江黄氏民居、辛亥革命旧会址、义德堂、天后宫）、杨氏宅。

在莆田市涵江区的萝苜田街区内，至今仍保留着自宋代以来形成的“开”字形水系，这一具有福建江南水乡特色的城市历史文化街区，同荔城区的宋城历史文化街区一起，成为莆田历史文化名城的核心组成部分。

图片来源于网络

萝苜田街区俯瞰许武摄

以东方廿五坎为代表的萝苜田历史文化街区，在今年，驶入其非同寻常的轨道。

资料记载，唐贞观元年（627），昔日的涵江境内围海造田，筑涵排涝，故称其地为涵头，同一时期，开始与南藩通商通贸。宋代，“刘氏初开水心河”，始有“涵江”之称。彼时“游商海贾”云集，水上多有“福船”。民国后期，涵江商贸依旧不衰，主城区有“七街三十六埕”之称，俗称“江南七八省，不如涵江咸草顶”，上百家名牌商号就地涌出，“小上海”之誉由此得名。

东方廿五坎里人们的生活起居场景　许武摄

2017年6月，莆田市启动了历史文化名城保护规划的重新编制，划定萝苜田历史文化街区四至范围：西至白塘街、东至霞徐街、南至集奎沟南岸、北至北宫口路，总面积56.79公顷。其中,核心保护范围20.48公顷，建设控制地带36.31公顷。

如今萝苜田还保留有省文物保护单位黄氏民居、莆田市文物保护单位杨氏民居等。而这当中，绕不过涵江楼下街的“东方廿五坎”。

“东方廿五坎”是俗称，其名为“镜鸿里”，以其主人陈镜鸿命名。上世纪30年代初，陈镜鸿在此地经营豆饼、代理洋油（煤油），销往莆田、惠安、福清等地，使“东方廿五坎”成为民国时期涵江最大的商品仓库。店铺靠着码头，方便接货送货。今天看来，它全然成为“小上海”商贸发达的一重要“遗迹”。