中南珑禧台：建面约143㎡北区2#热势加推

巫山北鸥 · 发表于 2021-12-6 10:05:20

本帖最后由巫山北鸥于 2021-12-6 10:05 编辑

　　最新消息：中南珑禧台目前仅剩2#楼，3#楼，6#楼未售罄，其中3#楼还未开盘。
　　据置业介绍，项目南地块几近售罄，北地块1#楼，5#楼现已售罄，6#楼仅剩下低层房源。项目目前主推2#楼，其共34层，两梯两户，建面均为143㎡，四房两厅两卫，公摊为25%。2#楼所处位置在小区侧门旁，楼底下还配有阳光草坪。项目现仅余3#楼还未开盘，结构建面户型与2#楼一致。

小布1 · 发表于 2021-12-6 18:04:58

AFL 发表于 2021-12-6 10:42
只能说前期售罄后期滞销

++++

巫山北鸥 · 发表于 2021-12-6 10:05:21

项目整体介绍

　　地段交通方面，项目地处万达片区，位于荔城大道，万达旁。此外，片区北部规划了F2轻轨站点综合体，等轻轨线建成后，交通出行也会更加便利。

▲区位图

▲轻轨规划站点

▲立交桥

巫山北鸥 · 发表于 2021-12-6 10:05:22

　　商业方面，项目商业配套较为发达，因为项目不仅所处莆田万达商圈，而且项目旁边便是万达金街与万达广场，所以周边算是含有超百家品牌商家的，并且项目本身也配建有底商。据悉，项目底商一共规划有坎店铺80砍，其中一期、二期店铺均为40砍，位于2#、3#、6#、7#、11#、12#楼底部，商铺价格大概在4w，面积段为16.45-77.82㎡，商铺目前正在销售当中。

▲万达广场

巫山北鸥 · 发表于 2021-12-6 10:05:23

　　休闲游玩方面，项目靠近南湖公园，南山广化寺，莆田市美术馆等场所。

▲南湖公园

巫山北鸥 · 发表于 2021-12-6 10:05:24

　　项目总体规划方面，项目规划总占地面积约65.47亩，共规划11栋高层，地块分为南北两个地块，其中南地块6栋高层住宅，北地块5栋高层住宅，均为精装交付，户型建面均为129-169㎡的四房，公摊为18%-25%。并且项目总户数为1209户，毛坯限价为17900元/㎡；车位一共1523个，车位价格在25w。

▲项目规划图

巫山北鸥 · 发表于 2021-12-6 10:05:25

　　社区规划方面，项目将打造含有24小时智慧巡防机器人（其具备安全警报、智能互动等功能）、预前呼梯、访客识别、高空检测、社区监控查看、社区背景/WIFI等一系列高科技应用的智能化社区，在房屋内部将实现智能场景应用，即可操控室内灯光，窗帘，音响和室内安防布置。除此之外，社区将配备健康跑道、儿童游乐区、阳光草坪等设施，并且北地块还配建一座12班的幼儿园。

▲项目效果图