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[原创观点] 涉及拆迁户1193户!莆田这个旧村复垦即将开始!

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发表于 2021-11-22 11:44:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
最新消息:黄石镇沙坂村2021年旧村复垦已经荔政综【2021】57号批准建设。项目已具备招标条件,现对施工进行公开招标,投资总额约920万元,总工期为150个日历天。

QQ截图20211122111038.jpg
  荔城区黄石镇沙坂村2021年旧村复垦项目
  1、招标条件
  莆田市荔城区黄石镇人民政府拟建的荔城区黄石镇沙坂村2021年旧村复垦项目已经荔政综【2021】57号批准建设。现决定对该项目进行公开招标 ,选定承包人。
  2、招标概况和招标范围:
  工程地点: 荔城区黄石镇沙坂村
  建设规模:约920万元
  项目投资总额:920.0 万元
  设计质量标准:符合国家规范要求
  招标范围:详见施工图纸,图纸上没体现的,见工程量清单编制说明。
  资金来源:自筹
  设计总工期:150 日历天

QQ截图20211122111219.jpg

QQ截图20211122111347.jpg

QQ截图20211122111529.jpg

  总体布局


  本项目区实施规划将整个项目区进行复垦,根据群众意见,拆旧区涉及的农户整体搬迁,共涉及拆迁户1193户,共7458人,通过货币安置或区外已有建设用地安置,无需区内安置。

  本次规划的总面积为 22.8821 公顷(343.23 亩),复垦区面积为22.8821公顷(343.23 亩)。复垦区主要是通过对村庄旧宅基地、空闲地等进行清理、土壤改良,复垦为水田。对土地利用布局进行合理调整后新增耕地面积为22.1010 公顷(331.52 亩)(扣除复垦后农村道路及沟渠占地 11.72 亩),所产生的挂钩指标 22.1010 公顷(331.52 亩)。



  拆迁安置补偿


  项目拆迁安置补偿采用建新安置和货币安置补偿结合。其中建新安置由黄石镇人民政府另行安排异地安置,为已依法批用的建设用地,不占用拆旧新增指标。货币安置补偿总费用 160006.59 万元,由黄石镇人民政府另行安排,项目拆旧新增指标产生的挂钩指标使用费用于拆旧、复垦,资金有剩余可用于城镇基础设施、公共设施建设,不用于货币安置补偿。

  新建区基本情况


  项目拆旧后建新安置由黄石镇人民政府另行安排异地安置,安置地为已批建设用地,不占用拆旧区产生指标。建新地块分为两批次:


  1、莆田市 2013 年第 03 批次城市建设用地,批准文号为《闽政地〔2014〕 770 号》,批准用地面积为 28512.96 平方米;


  2、荔城区 2014 年第 01 批次城市建设用地,批准文号为《闽政地〔2014〕 784 号》,批准用地面积为 18061.33 平方米。 具体建新用地信息详见相关批准文件。


  安置区位于莆田市荔城区物流一号路东侧,工艺美术城西侧,项目用地面 积约为 34977 ㎡,项目总建筑面积 141038 ㎡(其中地上建筑面积约为 103536,地下建筑面积约为 37502)。共建设 7 栋高层住宅和 1 栋幼儿园,7 栋 高层住宅底下为连通大地下室,局部 2 层。工程合同工期总日历天数为 900 日 历天(含勘察、设计以及施工周期)。工程总造价约为 4.7 亿元。项目建设内 容包括土建工程、安装工程、装饰工程。配套建设广场、道路、绿化、室内外 给排水系统、供配电系统、消防系统及人防地下室工程等基础设施。

QQ截图20211122113254.jpg



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发表于 2021-11-22 16:46:23 | 显示全部楼层
楼主厉害,很详细!

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以后都是农田了

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发表于 2021-11-23 10:29:21 | 显示全部楼层
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发表于 2021-11-24 11:39:03 | 显示全部楼层
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发表于 2021-11-24 15:32:35 | 显示全部楼层
都是农田
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