涉及拆迁户1193户！莆田这个旧村复垦即将开始！

认认真真 · 发表于 2021-11-22 11:44:54

最新消息：黄石镇沙坂村2021年旧村复垦已经荔政综【2021】57号批准建设。项目已具备招标条件，现对施工进行公开招标，投资总额约920万元，总工期为150个日历天。

QQ截图20211122111038.jpg

　　荔城区黄石镇沙坂村2021年旧村复垦项目
　　1、招标条件
　　莆田市荔城区黄石镇人民政府拟建的荔城区黄石镇沙坂村2021年旧村复垦项目已经荔政综【2021】57号批准建设。现决定对该项目进行公开招标，选定承包人。
　　2、招标概况和招标范围：
　　工程地点：荔城区黄石镇沙坂村
　　建设规模：约920万元
　　项目投资总额：920.0 万元
　　设计质量标准：符合国家规范要求
　　招标范围：详见施工图纸，图纸上没体现的，见工程量清单编制说明。
　　资金来源：自筹
　　设计总工期：150 日历天

　　总体布局

　　本项目区实施规划将整个项目区进行复垦，根据群众意见，拆旧区涉及的农户整体搬迁，共涉及拆迁户1193户，共7458人，通过货币安置或区外已有建设用地安置，无需区内安置。

　　本次规划的总面积为 22.8821 公顷（343.23 亩），复垦区面积为22.8821公顷（343.23 亩）。复垦区主要是通过对村庄旧宅基地、空闲地等进行清理、土壤改良，复垦为水田。对土地利用布局进行合理调整后新增耕地面积为22.1010 公顷（331.52 亩）（扣除复垦后农村道路及沟渠占地 11.72 亩），所产生的挂钩指标 22.1010 公顷（331.52 亩）。

　　拆迁安置补偿

　　项目拆迁安置补偿采用建新安置和货币安置补偿结合。其中建新安置由黄石镇人民政府另行安排异地安置，为已依法批用的建设用地，不占用拆旧新增指标。货币安置补偿总费用 160006.59 万元，由黄石镇人民政府另行安排，项目拆旧新增指标产生的挂钩指标使用费用于拆旧、复垦，资金有剩余可用于城镇基础设施、公共设施建设，不用于货币安置补偿。

　　新建区基本情况

　　项目拆旧后建新安置由黄石镇人民政府另行安排异地安置，安置地为已批建设用地，不占用拆旧区产生指标。建新地块分为两批次：

　　1、莆田市 2013 年第 03 批次城市建设用地，批准文号为《闽政地〔2014〕 770 号》，批准用地面积为 28512.96 平方米；

　　2、荔城区 2014 年第 01 批次城市建设用地，批准文号为《闽政地〔2014〕 784 号》，批准用地面积为 18061.33 平方米。具体建新用地信息详见相关批准文件。

　　安置区位于莆田市荔城区物流一号路东侧，工艺美术城西侧，项目用地面积约为 34977 ㎡，项目总建筑面积 141038 ㎡（其中地上建筑面积约为 103536㎡，地下建筑面积约为 37502㎡）。共建设 7 栋高层住宅和 1 栋幼儿园，7 栋高层住宅底下为连通大地下室，局部 2 层。工程合同工期总日历天数为 900 日历天（含勘察、设计以及施工周期）。工程总造价约为 4.7 亿元。项目建设内容包括土建工程、安装工程、装饰工程。配套建设广场、道路、绿化、室内外给排水系统、供配电系统、消防系统及人防地下室工程等基础设施。

QQ截图20211122113254.jpg