查封！莆田一老板名下别墅被拍卖，8669元/㎡起拍...

认认真真

   又一个老板的名下别墅被查封！近日，涵江后度社区涵芳小区一幢别墅即将拍卖，建筑面积559.45㎡。起拍价485万元（约8669元/㎡），加价幅度1万元！

竞买公告

福建省莆田市涵江区人民法院

拍卖公告

　　（2021）闽0303执恢221号

　　福建省莆田市涵江区人民法院将于2021年11月28日10时至11月29日10时止（延时的除外，延时规则详见《竞买人须知》）在福建省莆田市涵江区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com，户名：福建省莆田市涵江区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
　　一、拍卖标的：位于莆田市涵江区涵东办后度社区涵芳小区221号的房地产，建筑面积：559.45㎡，建筑结构：钢混结构；层次/总层数：第1-3层/3层；装饰装修：室内毛坯；朝向：南北通透的西端套；层高：楼宇总层数为3层，估价对象位于第1-3层，每层层高约3.0米；土地使用权类型：设定出让；详情见标的物调查情况表。
　　二、拍卖方式：本次拍卖以设有保留价的增价拍卖方式拍卖，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
　　起拍价：485万元（不含相关税、费、金等）
　　增价幅度：10000元。
　　保证金：50万元。
　　三、咨询的时间：自2021年10月27日至2021年11月27日的工作日工作时间接受咨询。
　　四、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。
　　特别提醒：竞买人请亲自实地看样，未看样的亦视为对本标的物现状已确认，责任自负。
　　本次拍卖严格按照标的物的证载面积进行。若有涉及违法违章的部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关法律法规的处理。
　　五、关于优先购买权人的相关说明：本拍卖标的物有抵押。除此外暂无已知的优先购买权人。
　　优先购买权人参加竞买的，应于2021年11月3日17时前向法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
　　六、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，冻结期间不计利息。拍卖成交后，竞得者被冻结的保证金自动转入法院指定账户；未能竞得者被冻结的保证金自动解冻。
　　七、拍卖成交后，买受人应于2021年12月6日17时前将拍卖成交价款（扣除保证金后的余额）通过银行转账缴入法院指定账户（户名：莆田市涵江区人民法院，开户银行：兴业银行莆田涵江支行，账号：145020100100224773029230）。
　　八、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》的规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。买受人可于2021年12月13日后到福建省莆田市涵江区人民法院（地址：福建省莆田市涵江区国欢东路1136号）领取拍卖成交的执行裁定书、用于办理过户手续的协助执行通知书及拍卖款收款收据，办理拍卖标的物交付手续（办理拍卖标的物交付手续的时间由法院根据案情确定）。
　　九、对拍卖标的物能否办理过户手续以及办理所需要的时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。拍卖人不作过户的任何承诺。标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的应由买方承担的税、费由买受人承担；所涉及的应由原所有人（被执行人）承担的税、费，由买受人垫付，从拍卖款中优先支付，但买受人应当自收到本院出具的执行裁定书后15日内向本院提交所垫付税、费的**，逾期未提交的，所垫付的税、费由买受人自行承担；在过户过程中可能存在的土地出让金、物业费、水、电等欠费均由买受人承担，请买受人慎重决定竞买行为。
　　十、对上述标的权属有异议者，请于2021年11月3日前以书面形式向本院提出。
　　竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本《竞买人须知》。
　　业务咨询电话：0594-3558913，承办人：林法官。
　　举报监督电话：0594-3558912/3397582。
　　详细信息可在http://www.rmfysszc.gov.cn“人民法院诉讼资产网”上查询。

　　二○二一年十月二十六日

福建省莆田市涵江区人民法院

拍卖标的调查情况表

标的物情况介绍摘录自厦均达房估PT【2020】F0023号房地产估价报告

拍品名称	被执行人田佳华所有的坐落莆田市涵江区涵东办后度社区涵芳小区221号的房地产【房屋所有权证：H201401155、土地权利证书号：莆国用（2014）第J07696号】
拍卖依据	司法裁定
拍品权证情况	已办理房产证
拍品所有人	田佳华
拍品现状	规划用途	住宅
	租赁情况	无
	钥   匙	无
	配套情况	无电梯、水电已入户
权利限制情况	1、被莆田市涵江区人民法院查封； 2、有抵押。
提供的文件	1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》； 3、《拍卖成交确认书》。
拍品介绍 1.拍卖对象：位于莆田市涵江区涵东办后度社区涵芳小区221号的房地产，建筑面积：559.45㎡，建筑结构：钢混结构；层次/总层数：第1-3层/3层；装饰装修：室内毛坯；朝向：南北通透的西端套；层高：楼宇总层数为3层，估价对象位于第1-3层，每层层高约3.0米；土地使用权类型：设定出让。 2.限购情况：以当地政策为准。 3.税费负担情况：所涉及的一切税、费、土地出让金及可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。 4.方位：位于莆田市涵江区，属于涵江区区三级住宅用地。 5.装饰装修：外墙面面砖、铝合金窗；室内毛坯

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温柔如水

这别墅外面的路怎么看着像老家那种

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