莆田某业主起诉装修公司，装修公司提起反诉，咋回事？

luluAQA · 发表于 2021-10-29 10:01:16

　　近日，莆田城厢区骏欧龙盘小区一名业主反映，称其通过装修公司给新房装修，遭遇工程质量问题和故意拖延施工，而且被以各种理由要求加价，两年多时间了工程都未能完成并验收。涉事莆田市正达建筑工程有限公司称，其依约进行装修施工，而业主多次要求变更、增加装修项目及停工，导致合同工期顺延，公司垫付工程款完成了项目施工，但业主至今仍拒不支付工程款并拒绝对工程进行验收。

　　业主：装修公司不按时保质保量完成施工还加价
　　陈先生称，其于2018年1月10日与莆田市正达建筑工程有限公司签订装饰工程合同，将与兄弟合购的骏欧龙盘的房产交由该装修公司施工，约定工程总造价60万元，工期至2018年9月30日止。合同签订后，他们按约支付工程款的40%即24万元，但装修公司却未尽职施工，还故意拖延施工，而且反以各种理由要求加价。为了工程早日完工，其于2018年7月又支付了新增项目款5万余元，先后共支付了55万余元。

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　　“装修公司尝到加价甜头后故伎重演，三番五次要求加价，一些不该我们付的，比如材料搬运费也要求我们付。我们拒绝了装修公司的无理要求后，装修工程质量问题不断，工期一再被拖延，至今都未竣工及验收，水电布置竣工图等相关资料也拒不提供。”陈先生称，本来合同约定一道工序结束并验收后，业主才支付进度款，装修公司才能进行下一道工序，但装修公司为了弥补工期上的延误，并未按照约定工序进行，上一道工序未经验收就穿插进行下一道工序，期间还出现了瓷砖“空鼓”、木地板渗水、油漆开裂等装修质量问题。
　　陈先生称，因为装修公司违反合同约定，拒不按时、保质保量完成施工，2021年7月17日，他们给装修公司发去告知函，要求装修公司必须于2021年7月31日前，保质保量完成所有施工项目，移交水电布置竣工图等资料，双方进行工程验收结算。

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　　装修公司：业主拒不支付工程款且拒绝验收
　　“水电布置CAD图我们都提供给业主了，业主要求做的我们也都按要求做完了，他们也都搬进去住了，至今仍拒不支付应付未付的工程款且拒绝对工程进行验收。”莆田市正达建筑工程有限公司总经理高先生则称，其按照合同约定进行装修施工，但业主迟迟不按合同约定的付款时间支付进度款，还多次要求变更、增加装修项目及停工，导致合同工期不得不顺延，公司垫付了部分工程款完成项目施工，“工期顺延主要问题还是因为业主没有按时支付进度款，工程没法按时进行下去。我们跟业主一样，都想着能早点完工，不可能故意去拖延工期，时间拖延我们也需要管理成本在里面”。

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　　高先生称，施工工序穿插进行在装修工程领域属正常现象，而且都有跟业主沟通，争取业主的支持。而在装修过程中，是会遇到一些质量瑕疵问题，还有的问题可能不是施工的问题造成，比如油漆开裂可能跟天气因素也有关系，但业主要求整改的都按要求整改了。至于业主提到的加价，工程施工期间遇到需要变更调整的项目产生另外费用，业主也都清楚认可情况，“而且业主自购的材料也要求工人搬，不搬业主有意见，搬了有损坏的风险，工人的成本也都在里面”。