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[原创观点] 229亩批复!涵江城区两大通道启动,这片区火了

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发表于 2021-10-13 12:41:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
随着大塘北拆迁又是莆田楼市一波红利,兴涵水都没有地了,塘北没有地块了,南伸北拓是涵江发展的必然选择。往南的话,就是商贸城跟白塘片区,往北雪津地块、大学城规划对于涵江后续发展是不言而喻的。

QQ截图20211013115448.png

QQ截图20211013115503.png
▲涵北路一期、工业街北伸批复


今年涵江区公布了雪津基本单元控制性详细规划,按规划未来新区行政中心、两年36班小学、24班中学、36班高中地块,未来雪津地块上市后,整个涵江生活圈将进一步扩大,武夷木兰都、皇家庭院这些楼盘的地块优势就一步凸显,升值潜力也明显。


▲涵北路、工业街示意图

一个区域的发展,交通先行,涵北路、工业街就变得非常必要了,缩短大学城和涵江城区的距离,加快涵北商业和楼市的发展。



关于《莆田新涵工业区雪津基本单元控制性详细规划》方案的公示公告
莆田新涵工业区雪津基本单元控制性详细规划范围东至塘北路,西邻后东坡路,北至涵北路,南接现状国欢路,规划用地总面积100.85公顷。


▲原雪津地块航拍图

关于莆田未来城(海西文化创意产业城)涵北路(邠河路至高新路段)可行性研究报告的批复
莆田市涵江区城市建设投资有限公司:
你公司《关于上报莆田未来城(海西文化创意产业城)涵北路(邠河路至高新路段)可行性研究报告的请示》及有关附件收悉。为促进莆田中信未来城(莆田海西文化创意产业城)的开发建设,经研究,同意深圳市新城市规划建筑设计有限公司编制的项目可行性研究报告,并将项目有关事项批复如下:
一、项目名称:莆田未来城(海西文化创意产业城)涵北路(邠河路至高新路段)
二、项目业主:莆田市涵江区城市建设投资有限公司
三、项目选址:项目位于涵江区梧塘镇、国欢镇、江口镇内,西起规划邠河路,东至高新路,用地面积约525622.47m2。
建设规模及内容:道路等级为城市主干道,全长6.529Km,宽度为40-50m,双向六车道,设计时速为50km/h。工程建设内容主要包括:道路工程、交通工程、桥涵工程、给排水工程、电气工程、燃气工程、道路景观工程等。
本项目拟结合沿线征迁等情况,采用分期建设。第一期为K5+194.936~K6+529.47(后郭街-高林街);第二期为K1+211.561~K2+485.91(高林街-工业街);第三期为K0+000~K1+211.561(邠河路-高林街);第四期为K2+485.91~K5+194.936(工业街-后郭街)。
四、项目估算投资及资金来源:项目估算投资126523.17万元,其中:建安工程费42498.84万元,工程建设其它费用3662.98万元,基本预备费3692.95万元,征地拆迁补偿费74886.38万元,建设期贷款利息1782.03万元。资金来源为涵江区政府财政投资25%,余额采用银行贷款。
六、建设期限:建设期18个月

▲大塘北大开发崛起



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发表于 2021-10-13 17:16:37 | 显示全部楼层
大好果666666

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发表于 2021-10-13 17:26:34 | 显示全部楼层
哦吼 不错不错

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发表于 2021-10-13 18:02:44 来自手机 | 显示全部楼层
这华佳彩工业路是延伸到哪里???

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发表于 2021-10-13 22:01:48 来自手机 | 显示全部楼层
不对吧?工业路的北伸,荔涵大道南边一段不是已经修好了吗?只差中间一段啊,怎么会是荔涵大道到涵北路的?
IMG_20211013_215555.jpg

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发表于 2021-10-13 23:24:00 来自手机 | 显示全部楼层
高林街 工业路
涵江速度!!!!!

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发表于 2021-10-14 09:09:09 来自手机 | 显示全部楼层
这个文件好久以前的了

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发表于 2021-10-14 09:10:25 | 显示全部楼层
高林街就差2公里就打通到湄洲湾职业学院,现在高林街不去打通,又要去修邠河路,工业路。真的是搞不懂。

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发表于 2021-10-14 10:35:28 | 显示全部楼层
哎呦不错哦

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发表于 2021-10-14 11:29:35 | 显示全部楼层
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