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[楼市爆料] 史上最严!绶溪摇号门槛高了,直接劝退开发商...

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发表于 2021-10-12 09:08:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 888888 于 2021-10-12 09:11 编辑

认真看了绶溪地块出让,有几点变化!
第一次公布起拍价!
20000万平竞配住,市值3.5亿,摇号门槛太高了
120米公寓回购价仅4000元/平,(安置房、商业7700)


确定竞得人方式:
该宗地采取“限地价+控房价+竞配建+公证摇号”方式出让,即地价最高限制价格为32亿元,拍卖起始价24亿元,加价幅度2000万元,竞买人报价不超过最高限制地价的,按价高者得原则确定竞得人;当报价达到最高限制地价后,竞买方式转为竞配建公寓建筑面积,凡接受最高限制地价的竞买人均可继续参与竞买。

每次最低竞价阶梯为配建公寓建筑面积1000平方米(含公摊),竞配建公寓建筑面积必须是1000平方米(含公摊)的整数倍,竞配建的公寓竣工验收合格后移交给莆田城市园林发展集团有限公司(按 4000 元/平方米回购),竞买人竞配建面积不超过20000平方米时,按竞配建建筑面积最高者得,竞配建的建筑总面积达到20000平方米时,竞买方式转为公证摇号。凡接受竞配建 20000 平方米的竞买人均可继续参与竞买采取公证摇号方式确定竞得人。本次拍卖会实行增价式有底价拍卖方式。


该宗地商品住房(毛坯)的最高销售均价不超过17500元/平方米。









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莆田筑梦 定制版的门槛  发表于 2021-10-12 15:00

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 楼主| 发表于 2021-10-12 09:09:41 | 显示全部楼层
不过,不要低估开发商了,实小+中山新学校

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发表于 2021-10-12 09:13:03 | 显示全部楼层
888888 发表于 2021-10-12 09:09
不过,不要低估开发商了,实小+中山新学校

现在保利不愁卖,估计还是会继续拿地!

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发表于 2021-10-12 09:16:48 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wlc19870305 于 2021-10-12 09:23 编辑

只有保利和建发了,正荣都不敢去,不然就要流拍

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发表于 2021-10-12 09:19:59 来自手机 | 显示全部楼层
这块地宁愿流拍,不要小开发商

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发表于 2021-10-12 09:28:48 来自手机 | 显示全部楼层
实小,中山你信嘛,连开发商自己都不敢相信

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发表于 2021-10-12 09:32:58 来自手机 | 显示全部楼层
wlc19870305 发表于 2021-10-12 09:16
只有保利和建发了,正荣都不敢去,不然就要流拍

估计和地块一一样,又是这三家,正荣去看戏,有限最高价,建发还是有机会拼下摇号的

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发表于 2021-10-12 09:52:10 来自手机 | 显示全部楼层
能收到好生源的学校才是好学校

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发表于 2021-10-12 09:57:28 | 显示全部楼层
很多人买单

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发表于 2021-10-12 10:05:20 | 显示全部楼层
就看花落谁家了
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