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[原创观点] 360亩!莆田这2个村启动征迁,位置在...

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发表于 2021-10-8 11:02:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
最新消息:莆田市荔城区黄石镇土地征收成片开发方案来啦!涉及两个村,周边村民有福了,看看在你家附近吗?
微信图片_20211008104226.png
莆田市荔城区2021年度黄石工业园区凤兴路两侧片区土地征收成片开发方案

一、编制依据
依据莆田市荔城区国民经济和社会发展规划、《荔城区土地利用总体规划(2006-2020)》和《黄石工业园区控制性详细规划》,编制《莆田市荔城区2021年度黄石工业园区凤兴路两侧片区土地征收成片开发方案》。
二、基本情况
本次成片开发方案项目位于莆田市荔城区黄石镇的和平村与凤山村,成片开发面积24.3777公顷,其中农用地9.6654公顷(含耕地面积8.7049公顷,建设用地13.7157公顷,未利用地0.9965公顷。
三、必要性
1、满足安置需求,建设宜居荔城的需要
方案的实施有效保障拆迁安置的需求,提高人民群众的居住条件,有助于社会稳定,有力推进城市品质提升,助力打造高品质宜居宜业的幸福荔城。
2、完善公共配套设施,满足城市综合功能的需要
建设居民住宅区、幼儿教育、生态休闲公园等民生工程,满足本片区居民教育需求,还可以扩大普惠性学前教育资源、补齐学前教育短板,通过完善片区内基础设施,优化片区功能和空间布局,打造集学、居、生态休闲为一体的城市新社区。
3、节约用地防止散乱零星布局需要
本次成片开发将四周零星分散低效的地块合理规划利用起来从细微处提升园区土地利用效益,美观园区的同时还防止零星布局。
4、生态建设放在第一位,保障城市经济可持续发展
净化城市空气环境,提高土地功能性,在利用土地单位产出的同时,保证了生态环保,提升城市职能,保障社会事业的开展,实现社会经济可持续发展。
四、主要用途
其中工业用地面积8.9706公顷,占比36.80%。主要引进企业,建设产业提高产业经济总量,加快产业进程。
城镇道路用地用途面积8.5467公顷,占比35.06%。实现园区完善的交通系统,提高出行可达性和交通效率,促进片区功能调整。
城镇住宅用地用地面积4.4521公顷,占比18.26%。为居民提供居住场所。
防护绿地用地面积0.8128公顷,占比3.34%。实现道路两侧防护绿化带以及边坡建设的功能。
公园绿地用地面积0.9328公顷,占比3.83%。为职工提供休憩场所。
河流水面用地面积0.5327公顷,占比2.18%。实现污水排放处理。
教育用地面积0.1300公顷,补齐教育事业短板,完善园区配套设施,占比0.53%。
五、效益评估
本次土地成片开发是优化土地资源配置、提高土地利用效益和优化各用地的空间布局等有效方式,对改善地区投资环境、提高莆田市经济和工业企业市场竞争力、推动区域经济协调持续发展,具有重要的促进作用。将会吸引更多新项目落户投产,吸收当地农业剩余劳动力,同时并留住更多高端人才和产业工人。
六、合规性分析
本土地征收成片开发方案符合国民经济和社会发展规划在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内、专项规划,并承诺纳入国民经济和社会发展年度计划。
本次成片开发区域范围不涉及永久基本农田、生态保护红线、各类保护区(含文物保护),符合成片开发项目送审报批的要求。
七、结论
符合部省规定的标准,做到了保护耕地、维护农民合法权益、节约集约用地、保护生态环境,能够促进经济社会可持续
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发表于 2021-10-8 16:14:26 | 显示全部楼层
又有地方要拆了

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发表于 2021-10-8 16:18:35 | 显示全部楼层
你说他们是开心呢还是开心呢

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发表于 2021-10-8 16:19:36 | 显示全部楼层
又要拆了

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发表于 2021-10-8 16:38:51 | 显示全部楼层
拆拆拆

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发表于 2021-10-8 16:46:09 | 显示全部楼层
到底是越拆越穷,还是越拆越富呢
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