来了！市区6大改造最新进展，天妃饭店完成净地...

luluAQA · 发表于 2021-9-27 11:46:52

　　最新公布！莆田市区六大片区改造进度已经新鲜出炉了，快来看看吧！

　　一、文献北片区改造
　　项目建设规划内容：规划用地总面积约392亩，拆迁旧房总建筑面积约70万平方米，涵盖龙桥、凤凰山2个街道，涉及太平、下磨、龙德井3个居委会，共有拆迁户2597户、单位48家。项目总投资为50000万元。

一二期示意图

　　本月进度：目前文献北片区一期民房部分已完成签约355户，签约率约99.4％。机关事业公产单位7家已全部完成面积确认。3家企业：莆田市工业贸易有限公司（肖国聪）、泰然商场（银行抵押贷款，作为资产包已被第三方购买，业主配合意愿不强）、华兴公司（公司已不存在，相关产权人已理顺，剩2户正组织洽谈签约）。
　　二、月塘南片区改造（一期）
　　项目建设规划内容：片区规划用地面积约138亩，东至筱塘南街，西至荔城南大道，北至新梅路，南至恒丰大酒店；涉及拆迁户约240户，拆迁总建筑面积约11.5万平方米。项目总投资为120000万元。

月塘南地块航拍图

　　本月进度：目前一期安置地块已净地；出让地块林凤飞名下富邦房地产公司、莆田市经济开发总公司机械基础工程公司4处地块未签约。
　　三、城厢区老旧小区提升改造
　　项目建设规划内容：县委300套、新季小区、军分区集资房改造及莆田市第一医院集资房4个老旧小区及周边道路雨污分流及电缆落地等施工；对小区绿化及周边道路回填硬化；下半年完成福兴小区等改造。项目总投资为5000万元。
　　本月进度：县委300套及新季小区正在工程扫尾。
　　四、月塘南片区二期天妃酒店改造
　　项目建设规划内容：总用地面积57.7亩，其中天妃饭店用地面积52.亩，幼儿园用地面积4.9亩。项目总投资为100000万元。

天妃酒店地块

　　本月进度：天妃饭店房地产已完成净地，正办理土地出让前期手续。
　　五、城厢区城市中心变电站增容建设项目
　　项目建设规划内容：新建110千伏变电站一座，安装3台63兆伏安主变、110千伏出线3回、10千伏出线42回；配套迁建110千伏线路3.556公里；配套迁建10千伏中压线路电缆线路39.065公里；建设相应无功补偿装置、接地装置、通信和系统二次工程。项目总投资为10000万元。
　　本月进度：1.电缆隧道及屋面女儿墙模板安装。场地平整。
　　2.围墙钢板桩施工，配电楼基础完成91%，消防水池完成90%。
　　六、城厢区龙德井危旧房改造项目
　　项目建设规划内容：该项目安置地块总建筑面积729300平方米，其中，地上建筑面积529800平方米，地下建筑面积199500平方米，规划空中连廊17900平方米，学校社区、邻里中心共41500平方米，配套建设绿化、护岸、市政广场、道路、管网、地面停车场、给排水系统、供电系统、消防系统及人防地下室工程等基础设施。项目总投资为600000万元。

龙德井危旧房改造项目鸟瞰图

　　本月进度：1、征迁方面：截止目前，民房部分已完成《交房面积确认书》签约2212户，签约率100％；单位公产面积完成签约确认36家，正在签约1家（为城厢区地税局，房屋已提前拆除）；
　　2、安置房方面：安置地块一正在进行基础底板及地下室施工；安置地块二正在进行主楼施工，平均施工至4层；安置地块三正在进行基础底板及地下室施工；安置地块四目前正在进行桩基施工；学校区域目前真正进行图纸设计。