甲乙方通吃！中介早就应该取缔了！

zhenshan0594 · 发表于 2021-8-21 09:55:37

本帖最后由 zhenshan0594 于 2021-8-21 15:17 编辑

我同事，在广东小城买房，因为是新人，被中介各种坑！
广东小城房价不高才6500，因为自己忙，老婆和老妈被中介带过去看房，半天不到就下订金，里面到底是怎么忽悠的我也没细打听了。今年春节的时候交房，他向我说了一大堆苦水，今天说说他那些中介的坑。
第一，中介费，这个因人而已，看你们怎么谈了，房子总价的0.5%-5%都有！但是，这个总价是成交价，而这个成交价很有文章，如果卖方不懂的话这个中介费是甲乙都交的。
第二，成交价，这个就是甲乙通吃的猫腻，房主收到钱并不是成交价，即房主说这房只要100万，中介可以卖到150万，而这50万就是中介的了。最后算中介费乙方是按150*5%，并不是100*5%。
第三，贷款手续费，这又是一大笔钱，这个一开始中介都不说的，直到你交了订金成交后，再来谈这个事！如果你没有门路，二手房很难贷到款，中介与银行又是沆瀣一气，狼狈为奸，宰你没商量。
第四，房子的成交面积与房产证上的面积不同，开发商送的、不能写入房产证的面积在中介这里变成了算钱的面积，这一点新手一定要注意。
总之，中国的房屋中介就是个空手套白狼的黑心户，国家是时候规范一下了！不是每个人都能注意到这么多的坑，总有一个坑你是要踩到的。