商改住！白塘湖2幅住宅地块亮相，幼儿园、邻里商业..

凤凰小仙

关于《莆田市涵江区白塘湖分区单元（350303-16）南环城路南侧地块控制性详细规划修改必要性研究报告》方案的公示公告
《莆田市涵江区白塘湖分区单元（350303-16）南环城路南侧地块控制性详细规划》于2021年1月14日经市政府批准实施。为进一步优化片区功能结构和用地布局，拟对该规划进行修改。规划修改范围：东至塘头河，西至苏墩河，南至滨海路，北至南环城路，规划总用地面积约7.80公顷。
必要性研究报告由厦门市城市规划设计研究院编制，按照《中华人民共和国城乡规划法》要求，现将必要性研究报告予以公示，征求公众意见。公示时间为2021年8月10日至2021年9月9日止。在公示期限内，市民若有意见或建议，可来电或来信向莆田市涵江区自然资源局反映。
联系电话： 0594-3368553
通讯地址：涵江区公园东路599号，邮政编码：351111

莆田市涵江区自然资源局

2021年8月10日

▲南环城路南侧地块变更公示

莆田市涵江区白塘湖分区位于莆田市涵江区西南侧，涉及城市绿心的一部分，为城涵一体化重要的门户地带和生态及景观敏感区。规划区范围北至南环城路，东至涵三路，南至木兰溪、福厦高速公路，西至涵港大道。分区单元面积约8.8平方公里。

▲白塘湖分区单元示意图

莆涵大道2018年元旦通通车！作为“城涵第三通道”全长4.1公里，双向六车道，为城市主干道。项目建成后，从莆田市区开车至涵江区白塘镇只要不到10分钟，将极大方便城涵两地群众快捷出行，破解城区交通拥堵，加快城涵一体化发展进程。



▲白塘湖区位图

自从木兰溪下游的白塘湖片区计划征迁以来，白塘湖拆迁指挥队已经成立，效果图已经出炉，规划约79幢高层和大型商业，周边水溪发达，环境优美，安置于涵港大道、南环城路、涵黄大道、梧桥路之间，还将引进保利等国企、央企，共同开发！


▲白塘湖分区单元示意图

据悉，白塘湖片区被列入强产业、兴城市“双轮”驱动“3+3”行动计划之一，既是融入主城区先行区的发展目标，也是推进木兰溪流域系统治理的现实需求。白塘湖片区项目西起涵港大道、东至鉴前路延伸、南至木兰溪、北至南环城路，涉及江尾、上梧、集奎、镇江、镇前、南埕、后宫、洋尾等8个村，涉迁户数约4800户，计划征迁建筑面积150万平方米，征迁土地面积2413亩，可腾出土地3934亩。


▲白塘湖片区征迁范围

坚持连片推进、重点突破，主攻周墩片区、埭里片区、木兰溪防洪工程白塘段三期、白塘湖环湖片区，并结合城市绿心规划适时启动白塘湖南侧片区改造，确保今年完成征迁110万平方米，腾出土地3284亩，2021年完成征迁40万平方米。


▲白塘湖片区征迁概况表（仅供参考）

白塘湖片区作为绿心未来 5A 级景区的启动，同时是展现生态绿心的人文窗口，是涵江人文与生态旅游轴线上的集合点，也是涵江城市形象展示窗口。






▲白塘湖航拍实景图

ptcyy88