莆田5个新项目集中启动，住宅、加油站...

声色犬马 · 发表于 2021-8-4 09:43:35

　　最新出炉！莆田2021年7月核发《建设工程许可证》批了，多个新的项目一下子聚集来了，涉及住宅、加油站。

　　一、海伦堡玖悦府

　　PS拍-2021-07号出让地块位于位于新涵工业园片区，东至国投新涵首府、南至亿发路、西至高林街绿化控制带、北至西坡路绿化控制带。2021年4月27日被海伦堡以7.34亿元封顶成交价竞得该地块，楼面价5107元/㎡（不含道路面积），该地块案名定为“海伦堡·玖悦府”。

拍地现场图

项目区位图

　　二、旭辉美好花庭（旭辉时代城）

　　2021年1月18日，莆田大学城东区地块公开拍卖，共有5家房企报名竞拍，1号巨岸、2号大唐、5号碧桂园、8号力高、9号旭辉。起拍价为1.28亿元，加价幅度为200万元。最终，9号旭辉以3.04亿元竞得该地块，楼面价2805元/㎡，每亩均价486.32万元、溢价率137%。

地块实景图

项目效果图

　　三、公交集团张镇加油站

　　2020年7月9日，PS拍-2020-10号地块开拍，起拍价为4000万，加价幅度为100万。有1号莆田公共交通、2号中国石油天然气股份有限公司福建销售分公司、5号中石化（森美）福建、6号福建象屿壳牌石油有限公司、8号唐育水、9号吴国志等报名！最终，1号莆田公共交通以8900万夺得该地块，溢价率122.5%，每亩均价2018.14万，楼面价86470.56元/㎡。

拍地现场图

地块实景图

　　四、文著建设项目（建发文著）

　　据悉，涵江雪津地块一共有6家房企报名竞拍，1号龙湖、3号保利、7号建发、9号建发、6号正荣、8号广东海伦堡等，起拍价为4.82亿元，加价幅度为200万元。经过数轮激烈竞拍，9号建发举牌喊至最高限制地价7.18亿元，共有3家进入摇号。最终，9号建发以7.18亿元竞得该地块，楼面价5104元/㎡（不含道路面积），每亩均价705.37万元、溢价率48.96%。该地块案名定为“建发文著”。

拍地现场图

项目区位图

　　五、中石化森美（福建）石油有限公司莆田尚书加油站　　塘北加油站地块共有5家报名竞拍，1号朱晓明、11号中石化、12号郑梁、17号智慧能源、19号象屿壳牌，起拍价为3500万元，加价幅度为100万元。最终，11号中石化以1.01亿元竞得该地块，楼面价120238元/㎡，每亩均价3206.34万元、溢价率185%。