本帖最后由 山海有风光 于 2021-7-30 09:03 编辑
重磅!仅市场价7折!福州市区530套优质商品住房供应入市!2021年首批人才限价房来了!将推出位于东二环优质地段530套限价商品住房,按该项目市场备案总价的70%,即含精装26670元/平进行配售。开发建设单位对于收到的准购家庭,组织统一的抽签(摇号)销售,价格按该项目市场备案总价的70%配售〔该项目其他商品住宅备案价38100元/平方米(含精装价格)的70%,即均价为26670元/平方米(含精装价格)。实行一房一价,具体见项目销售现场公示〕,并在房屋权属证书上备注限价商品住房类型。原租住公有住房的,还应提供公有住房产权单位或租赁管理部门开具的书面退房证明方可签订购房合同。
限价商品住房用于自住,自取得房屋权属登记证书之日起10年内不得上市交易;保障家庭购买限价商品房后不得新购买商品住房,市不动产登记部门不得为其办理商品房(含二手房)合同备案。
限价商品住房符合上市条件的,由购房人向市国有房产中心提出申请,并缴纳增值部分的50%的费用后转为完全产权。增值部分测算方式为申请日的市场评估价与购房人初始购房价之间的差价。
另外,限价商品住房住宅专项维修资金、物业管理费等由购房人缴交。 划重点: 1-以上内容是最新的福州人才房管理精髓,我就不截图人才要求了;2-紧盯房住不炒,人才房的金融属性进一步降低,到人才手上到底是好是坏,仁者见仁智者见智;3-莆田的人才房:建工绶溪里、碧桂园融侨、融创等人才房将会以何种方式走向市场。
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