交房4年！莆田这些维修基金拿出来修电梯老了？

小米4 · 发表于 2021-7-29 11:13:13

房子不可避免老化，老化了就要维修，买二手房的朋友们，要注意了，买房之前要多看看小区的公共设施，保养得如何，不然买完房后，维修费都不够花。

买房交房的时候，购房者都要交一笔公共维修基金费用，约80元/平米左右，主要用于后期维修之用。

　　其实宅专项维修资金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后大修、中修及更新、改造的资金，不得挪作他用。住宅共用部位一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;共用设施设备一般包括电梯、消防设施、道路、下水管、非经营性车场车库、公益性文体设施设备及其使用的房屋、监控系统等。

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　　1、关于福建兴邦物业管理有限公司使用住宅专项维修资金的公示（三迪.西天尾花园9#楼1梯门挂轮、曳引轮、对重/轿顶返绳轮轴承、机房导向轮轴承、曳引钢丝绳、限速器钢丝绳、轿厢导靴、制动器、补偿链更换）

　　福建兴邦物业管理有限公司申请使用住宅专项维修资金用于三迪.西天尾花园9#楼1梯门挂轮、曳引轮、对重/轿顶返绳轮轴承、机房导向轮轴承、曳引钢丝绳、限速器钢丝绳、轿厢导靴、制动器、补偿链更换。项目涉及业主户数：51户，涉及建筑面积：4793.32㎡，核定拨付金额：46149.2元。工程于2020年7月17日开工，于7月19日经竣工验收合格。该公司申请划转住宅专项维修资金。
　　现将该项目《工程决算书》、《施工合同》、《维修和更新、改造方案公示证明》、《维修和更新、改造工程竣工验收报告》、《维修和更新、改造方案书面确认明细表》、《业主大会或者相关业主确认证明》予以公示，公示时间自2021年7月28日起，公示期为10个工作日。如对上述内容有异议，请于公示期间向莆田市荔城区城市管理行政执法局反映，若列支范围内业主无异议或异议业主不足三分之一或异议业主占专有建筑物总面积不足三分之一的，我局将按照相关规定上报市城市管理局划转维修资金，本次提取的维修资金将从列支范围内业主的分户账中列支。
　　联系电话：0594-2290661
　　联系地址：莆田市荔城区镇海街道文献东路1360号3楼

　　2、关于兴邦物业管理有限公司使用住宅专项维修资金的公示（三迪.西天尾花园2#楼1梯驱动变频器维修、限速器钢丝绳、曳引轮、KMBKMY接触器、轿门门刀、轿厢高速导靴、对重/轿顶返绳轮轴承、机房导向轮轴承、制动器更换）

　　福建兴邦物业管理有限公司申请使用住宅专项维修资金用于三迪.西天尾花园2#楼1梯驱动变频器维修、限速器钢丝绳、曳引轮、KMBKMY接触器、轿门门刀、轿厢高速导靴、对重/轿顶返绳轮轴承、机房导向轮轴承、制动器更换。项目涉及业主户数：31户，涉及建筑面积：4794.47㎡，核定拨付金额：30001.5元。工程于2020年7月27日开工，于7月29日经竣工验收合格。该公司申请划转住宅专项维修资金。

　　现将该项目《工程决算书》、《施工合同》、《维修和更新、改造方案公示证明》、《维修和更新、改造工程竣工验收报告》、《维修和更新、改造方案书面确认明细表》、《业主大会或者相关业主确认证明》予以公示，公示时间自2021年7月28日起，公示期为10个工作日。如对上述内容有异议，请于公示期间向莆田市荔城区城市管理行政执法局反映，若列支范围内业主无异议或异议业主不足三分之一或异议业主占专有建筑物总面积不足三分之一的，我局将按照相关规定上报市城市管理局划转维修资金，本次提取的维修资金将从列支范围内业主的分户账中列支。

　　联系电话：0594-2290661
　　联系地址：莆田市荔城区镇海街道文献东路1360号3楼