今年以来，莆田市继续坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，全面稳妥推进房地产市场调控，完善政策协同、调控联动、舆情引导、市场监管等机制，保持房地产市场持续平稳运行。
目前，全市商品房库存面积378.88万㎡，去化周期14个月。其中，住宅263.49 万㎡、去化周期 11个月；商业74.13万㎡、去化周期53个月；办公37.26万㎡、去化周期23个月。从各县区商品住宅去化周期情况来看，其中仙游县20个月、城厢区7个月、荔城区7个月、涵江区13个月、秀屿区1个月、北岸27个月。荔城、城厢、秀屿库存去化周期已低于合理期间，特别是秀屿区商品住房严重供应不足必须加大土地供应力度，以保证商品住宅后续供需基本平衡。（来源：莆田市2021年一季度房地产市场运行形势分析）
一、【商品房篇】
1、城厢区存量住宅用地项目清单
▲沟头改造建设项目效果图
2、荔城区存量住宅用地项目清单
▲绶溪片区改造建设项目效果图
▲图片来自：林国贤《画龙点睛》
3、涵江区存量住宅用地项目清单
▲白塘湖航拍实景图
4、秀屿区存量住宅用地项目清单
▲秀屿城市设计图
二、【安置房篇】
今年，莆田第一季度房地产市场延续去年下半年强劲复苏态势，在去年下半年房地产用地大量供应和城市征迁大力推进下，商品房新开工、房地产投资、批准预售等供给侧指标,以及商品房销售、二手房交易、住房贷款等需求侧指标都呈较大幅度增长。
1、城厢区存量住宅用地项目清单（安置房）
▲龙德井改造建设项目效果图
2、荔城区存量住宅用地项目清单（安置房）
▲玉湖公园效果图
3、涵江区存量住宅用地项目清单（安置房）
▲澄峰安置区鸟瞰图
4、秀屿区存量住宅用地项目清单（安置房）
▲坝津东津安置区效果图
| 
手机客户端
发表于 2021-5-10 10:02:21
