坑惨！莆田这两个楼盘延期交房、房产证办不了...

孤风

老百姓买房是生活中一件大事，遇上不靠谱的开发商，花了钱却交不了房、拿不到产权证，实在是糟心。近来，莆田两个楼盘的业主就正在为此苦恼。

1、木兰溪国际广场二期

按照合同规定，仙游县木兰溪国际广场二期，本应该与2019年12月交房的项目，至今未交房。此前一期，也出现过停工、延期交房的情况。
业主之一的陈先生是2018年8月，在朋友的推荐下购买了木兰溪国际广场二期5号楼的一套房子。当时主要觉得这个楼盘的地理位置好，就在木兰溪边，所以虽然价格比周边都贵，达到了8000多元一平方米，但还是咬咬牙买了。






按照业主和开发商签订的购房合同，房子要在2019年12月31号前交房，但从2019年4月开始，二期已售的5号楼和10号楼就停工了。


业主之一的李女士算了一笔账，购买二期已开盘的5号楼和10号楼的业主约有200多户，按照均价8000元计算，业主们付出了数额不小的购房成本，“户型小的有95平方米左右，大的有130平方米左右，算下来价值超过两个亿。不少业主都是边还房贷边负担租房租金”。





望着自己购买的房子，业主欲哭无泪，按照家里的计划，此时的他应该在新房里和家人幸福地生活，但现实却是他每天要为买的房子找开发商理论，每个月还着银行贷款，房子的进展却迟迟没有声音。

2、皇家庭院

最近，皇家庭院业主反映小区存在的问题：

1.小区物业还未到区政府进行备案，无法达到政府监督的级别
2.由于开发商欠缴税款，小区业主有的还未拿到房产的全款发 票包含车位的全款 发 票。
3.开发商将业主契税收走和欠缴税款，未将契税税款交纳给税务局，导致目前房产证无法办理



据悉，莱卡斯皇家庭院位于塘北路与环城路交汇处。项目规划7栋30-33层高层住宅，共996套房源。这个楼盘从早期开始就问题不断，原定是2017年5月31日交房。但是一直到2019年都没有交房，当时有关部门反映的情况是：延期交房原来是因为消防和规划没有验收，之后在他们的督促下完成了，面临的新问题是开发商配套费欠了700多万。

如今部分业主的房产证无法办理，实在闹心。此外，皇家庭院部分地下车库被拍卖！每个车位起拍价为8.15万，将于5月27日开拍，不过截止目前还未有人报名。