2021年，涵江雪津片区三连拍，并且三次封顶摇号，最终被正荣、建发、海伦堡三家大咖分别拿下，涵江北也就此燃起。据笔者一线探报：目前正荣雪津地块五项目（限价1.1万/㎡）正在打桩中，建发雪津地块一项目正在清理地面，而首入莆田的海伦堡开始招兵买马。
正荣雪津地块五 土拍回顾
3月26日，PS拍-2021-03号涵江雪津地块五共有51家房企报名竞拍，40号中梁、46号建发、28号保利、44号正荣、11号龙湖、21号中国武夷、17号恒冠、45号恒晟、9号碧桂园等，起拍价为1.92亿元，加价幅度为100万元。经过数轮激烈竞拍，正荣举牌喊至最高限制地价2.85亿元，共有45家进入摇号。
最终，44号正荣以2.85亿元竞得该地块，楼面价5509元/㎡，每亩均价955万元、溢价率48.4%。
建发雪津地块一 土拍回顾
4月22日，PS拍-2021-05号涵江雪津地块一共有6家房企报名竞拍，起拍价为4.82亿元，加价幅度为200万元。经过数轮激烈竞拍，9号建发举牌喊至最高限制地价7.18亿元，共有3家进入摇号。最终，9号建发以7.18亿元竞得该地块，楼面价5104元/㎡（不含道路面积），每亩均价705.37万元、溢价率48.96%。
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建发雪津地块一
涵江旧雪津地块二 土拍回顾
据悉，PS拍-2021-07号涵江雪津地块二共有27家房企报名竞拍，龙湖、正荣、建发、保利、海伦堡等，起拍价为4.94亿元，加价幅度为200万元。经过数轮激烈竞拍，9号建发举牌喊至最高限制地价7.34亿元，共有25家进入摇号。最终，19号海伦堡以7.34亿元竞得该地块，楼面价5107元/㎡（不含道路面积），每亩均价766.98万元、溢价率48.58%。
海伦堡雪津地块二
海伦堡雪津地块二
海伦堡雪津地块二 划片文件
雪津 片区区位图
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发表于 2021-5-4 11:55:12
