万科金域华府

万科有我 · 发表于 2011-6-20 20:38:48

万科金域华府[2]项目总占地约26万㎡，总建筑面积56万㎡，容积率3.0/1.89，绿化率35.15%，一期由7栋住宅、6栋公寓及近1万平米的商业街组成。是万科在武广新城打造的首个全精装项目。
　　东城门户，武广新城、交通枢纽核心；
　　万科金域华府项目位于长沙的东大门，武广新城的核心区域，紧邻雨花区政府和雨花市民广场，西侧为长沙市南北主干道的万家丽路，北靠湖南联通总部，通过项目南侧的香樟路到武广新火车站只需要5分钟车程。武广新城依靠高度发达的陆地交通、轨道交通和空中交通，大力发展服务业、商业、休闲娱乐产业并着力于居住空间的打造，使武广板块成为一个具备国际眼光的商务、旅游新城市区域的交通枢纽型城市副中心。
　　国际规划理念：万科金域华府住宅采用的点阵式布局，不但将园林景观的均好性发挥到极致，还将视野、采光、通风大大提高。万科城市花园的商业街是以潮流时尚为核心的规划思路进行设计，独立体验街区和城市繁华；
　　超高实用率户型：万科金域华府住宅产品中，25-32㎡国际公寓、60㎡实用两房、90㎡经济三房、120㎡舒适三房及140㎡阔绰四房，所有户型都最大限度的满足对景观，朝向及空间舒适度的要求且户型的使用率是长沙同类产品中最高的。
　　全面家居解决方案：万科金域华府住宅产品沿用万科全面家居解决方案，为客户创造更多价值。万科全面家居解决方案不是普通意义上的精装修，更不是简单的“毛坯＋装修”，而是倡导一种全新的生活方式，为客户提供物有所值、物超所值、领先于市场的住宅家居产品。
　　武广商业旗舰，主题情景式商业街：万科金域华府依托20万周边人群和武广新城的国际规划，精心打造潮流时尚商业街。总建筑面积1.25万㎡，商铺空间布局合理，面积多样：30-80㎡独立小铺，100多㎡街区商铺，500----3000㎡左右整体商铺，可以不同程度的满足投资，自营需求。

万科有我 · 发表于 2011-6-20 20:40:44

中国房地产行业领跑者万科地产，万科旗下最成熟的住宅品牌，万科物业优质管理；
　　万科地产，中国房地产行业的领跑者。目前万科房地产业务扩展到全国30余个大中城市。万科以人为本的建筑理念，在产品设计上注重人文关怀，每一个细节都兼顾了实用、方便和美观。万科是“住宅工业化”的先行者，万科已在全国大面积推行“全面家居解决方案”的精装修；
　　万科金域华府，是继成功开发万科西街花园、万科金域蓝湾、万科金色家园、万科城市花园后长沙万科在武广新城精心打造的又一力作，金域华府是万科地产住宅品类中“GOLDEN系列”的重要组成部分，是万科旗下住宅产品线最具备城市特色的品牌。万科“GOLDEN系列”系列产品的特点是位置位于城市交通便捷、周边生活配套成熟便利，有着先进的规划理念，社区文化浓厚。

　　长沙金域华府在固有的气质内涵外，还特别营造充满时尚，缤纷，具备独特潮流时尚街区生活的。

万科有我 · 发表于 2011-6-20 20:40:50

万科金域华府由武汉市万科房地产有限公司开发，位于武昌区徐东友谊大道才茂街路口，占地面积59000平方米，建筑面积200000平方米，由高层建筑构成，绿化率35%，容积率3.2。　　区位：紧邻城市内环徐东商圈，友谊大道与才茂街交汇处，武钢新总部大楼正对面　　地位：继“润园”之后，万科在武昌打造的又一品牌力作　　定位：城市中心，综合型生态、人文生活区　　构成：文化园林＋品质住宅，根植历史遗存之上，用世界建筑的手法与技术，演绎东方哲思创意文化园林　　历史遗存：地块前身为“原武汉建筑构建二厂”，始建于1958年；武昌造船厂（原）、鼓风机厂、关山炭黑厂，到后来的“武汉长江二桥”的建造都用到了从这里生产“工”型构建，曾经为武汉的建设和发展作出贡献。　　初到这里，万科就被这块土地遗留下来的厚重的底蕴所感染，“保护”在万科的设计理念中，是对历史的尊重，更是企业责任。　　经过精细的勘察定位与多轮的设计研究，最终确定将项目中工业遗存相对集中的约9000平方米用地划定为“保护特区”（约为项目用地面积的1/6），在最大限度保护该区域内包括斜片墙、双筒仓、搅拌工房在内的各种工业遗存物的同时，更将非保护区范围内的旧厂房龙骨架整体搬迁移入，进一步增加了整个“保护特区”的历史感与代表性。　　在这块土地上，万科将用建筑领域最先进的设计理念与技术手段，演绎富含东方哲思的创意文化园林。世界新意：对历史的尊重，对环境的保护，是目前世界建筑学界探索与强调的重点方向。　　规划上，借鉴了许多世界建筑学界通行的经典原理与原则。　　选材上，大量采用混凝土、玻璃、锈钢板等明显带有世界建筑符号的材质。　　手法上，致敬世界建筑大师路易斯•康，尊重自然，尊重材质，用“上帝材质”创造不平凡的建筑奇观。　　多处室内空间的改造与装修，灵感来源于不同地域的世界建筑文化，如教堂、民居等。　　凝韵东方：3大东方文化根基：和风＋禅韵＋中式园林；3条设计线索：景观＋材质＋情绪；12处（情＋景）节点：廊、门、涌、径、拱、宇、池、院、阁、栈、榭、林　　品质住宅　　规划：“园”隐“府”中，相“协”相“生” 　　景观：归家序列，高层建筑形态下的园林居住感受；　　户型：为“改善型”客户打造的品质居所，轻松实现宜居的优质居住感受；　　装修：万科自身的再次超越与突破，为“改善”客户量身打造。　　教育：紧邻余家头小学、杨园学校，小区周边有武汉市徐东路小学、武汉钢新世纪幼儿园、武钢三中、粮道街中学、武汉中学、武汉科技大学、武汉理工大学、湖北大学等众多教育配套设施。　　商贸：新一佳购物广场、沃尔玛、徐东平价、中百超市、杨园集贸市场、万吨冷库、欧亚达家具、金马凯旋家具、好美家家装市场、和平大世界。　　其他：帕菲克健身中心、飞之宇羽毛球馆、新动力羽毛球馆、美林青城游泳馆、金逸国际电影城、汤姆熊电玩城、欢乐空间KTV。