查看: 18627 | 回复: 8

[独家爆料] 7大调整!玉湖片区最新规划方案!这5个村要大变化...

[复制链接]

1323

主题

2476

帖子

1万

积分

钻石会员

Rank: 8Rank: 8

莆币
390

论坛活跃奖

发表于 2021-4-11 08:43:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
关于公示《莆田市玉湖分区单元(350204-09)控制性详细规划动态维护》方案的公告

  《莆田市玉湖分区单元(350304-09)控制性详细规划》于2019年8月6日经市政府批准实施。为继续推动玉湖单元更加科学有序的建设和发展,拟对原控规进行动态维护:

单元控规动态维护方案.jpg
▲动态维护方案

原玉湖单元控规方案.jpg
原批复方案


  1、B-27商业地块(位于尚济街与文龙路交叉口东北侧):由于原控规指标之间不匹配,在保证地块容积率不变、符合用地兼容性条件下调整用地性质为商业商务混合用地,并修正修正建筑密度、绿地率和建筑限高,其他控制指标不变;

  2、C-09商业地块(位于尚济街和西洙路交叉口东侧):由于原控规指标之间不匹配,在保证地块容积率不变条件下修正建筑密度和绿地率,其他控制指标不变;

091705undcccs3bb31jbdt.jpg
B-27、C-09商业地块示意图

  3、西洙路东侧河道调整,为了充分利用旧河道,并与迎宾大道的桥涵进行合理的衔接,拟调整该段(尚勤街北段)河道位置,水面面积适当增加;


未标题-2.jpg
西洙路东侧河道调整


  4、玉湖公园调整:为了充分利用原有水面岸线,优化调整玉湖公园水面及周边关联用地布局;

  5、玉湖路二期调整:为保护现状榕树群,对玉湖路二期道路线型、横断面设计、市政管线等内容进行适当调整,并结合历史文化资源保护优化调整周边关联地块用地布局;

未标题-3.jpg
玉湖路二期调整


  6、根据教育项目建设的实际需要,拟提高部分中小学幼儿园建筑限高,其它控制指标不变;

  7、加强历史文化资源保护,对玉湖单元内涉及的历史文化遗产进行落实和规划管控。

  动态维护方案由莆田市城乡规划设计研究院编制,按照《中华人民共和国城乡规划法》、《福建省城市控制性详细规划管理暂行办法》等要求,现将规划方案予以公示,征求公众意见。公示时间为2021年4月 1日至2020年5月1日止。在公示期限内,市民若有意见,可来电或来信向莆田市自然资源局详细规划管理科反映。
  联系电话:2858299,
  通讯地址:莆田市城厢区荔城中大道市政府南广场C栋莆田市自然资源局详细规划管理科,
  邮政编码351100。
莆田市自然资源局
2021年4月1日

微信图片_20210411100222.jpg
玉湖片区最新效果图

莆田市荔城区人民政府关于2021年度第一批次土地征收成片开发方案的公示

  根据《中华人民共和国土地管理法》、自然资源部《土地征收成片开发标准(试行)》(自然资规〔2020〕5号)、《福建省自然资源厅关于印发<福建省土地征收成片开发方案报批实施细则(试行)>的通知》(闽自然资发〔2021〕3号)有关规定,荔城区人民政府组织编制了《莆田市荔城区2021年度第一批次(玉湖埭里、新溪、阔口、古山、白埕片区)土地征收成片开发方案》,征求了区人大代表、政协委员、有关专家学者和相关部门意见,征求了成片开发范围内农村集体经济组织和农民的意见,并进行了修改完善。现将方案主要内容进行公示,在公示期间,如对该方案有意见或建议请在公示期内以书面等法定形式向荔城区自然资源局反馈。
  附件:莆田市荔城区2021年度第一批次(玉湖埭里、新溪、阔口、古山、白埕片区)土地征收成片开发方案(征求意见稿)
  公示期限:2021年3月23日至2021年3月29日
  莆田市荔城区人民政府
2021年3月22日

64212.jpg
▲玉湖五大片区用地分布图

小编在荔城区人民政府网公开公示栏目,关于2021年度第一批次土地征收成片开发方案的公示!根据内容,方案涉及玉湖埭里、新溪、阔口、古山、白埕片区,项目四至南侧为莆田母亲河--木兰溪,西北侧为莆田旧城区,片区东侧与玉湖水体相邻,北靠荔浦村。本片区用地南北长约1.3967公里,东西宽约1.3585公里,方案用地总面积91.5358公顷。

微信图片_20210321112641.jpg

微信图片_20210321112813.jpg
玉湖航拍实景图

玉湖新城片区位于莆田城市跨溪南进的战略性空间节点,是以荔园路、天妃路、迎宾大道等交通干线为主轴,与中心城区、荔城新区等各个城市组团联系,进一步扩大城市规模,壮大城市经济的关键区域。


微信图片_20210321113118.jpg

微信图片_20210321112701.jpg
玉湖实景图

按规划片区将利用城市核心区位优势,设置住宅、道路、教育、体育、防护绿地、滨水公园绿地、城镇社区服务设施、宗教、环卫等用地,塑造用地功能合理、配套设施完善、交通组织便捷、景观环境优美、城市形象生态的欢乐水岸、城市门户和文化玉湖;追求工作与生活、环境与容量、传统与现代的平衡;融入文化、自然、活力的“莆田城市新客厅”。内容来源:莆田市自然资源局、荔城区人民政府网站


19

主题

439

帖子

3983

积分

黄金会员

Rank: 6Rank: 6

莆币
7
发表于 2021-4-11 17:29:10 | 显示全部楼层

30

主题

560

帖子

8764

积分

白金会员

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

莆币
2
发表于 2021-4-11 19:06:22 来自手机 | 显示全部楼层
管你怎么调整,别学校给调没了

0

主题

1011

帖子

4585

积分

黄金会员

Rank: 6Rank: 6

莆币
0

论坛活跃奖

发表于 2021-4-11 19:27:01 | 显示全部楼层
图片拍的好好

0

主题

149

帖子

363

积分

初级会员

Rank: 2

莆币
0
发表于 2021-4-12 08:31:52 | 显示全部楼层

17

主题

138

帖子

483

积分

初级会员

Rank: 2

莆币
0
发表于 2021-4-12 08:44:55 | 显示全部楼层
实景图好看 夸一波

2

主题

12

帖子

141

积分

初级会员

Rank: 2

莆币
0
发表于 2021-4-14 09:14:28 | 显示全部楼层
莆田那么多五星级酒店意义何在。
公款消费不了,外来接待压力又不大。
算上已经建好的和规划的,不包含仙游将有五六个五星酒店。
咱们莆田人也是任性,以后洗脚都上五星级酒店。

169

主题

5522

帖子

1万

积分

钻石会员

傻淡

Rank: 8Rank: 8

莆币
109

原创先锋奖论坛活跃奖终身荣誉奖

发表于 2021-4-15 06:09:35 | 显示全部楼层
设施变少了

6

主题

19

帖子

498

积分

初级会员

Rank: 2

莆币
0
发表于 2021-4-16 07:39:33 | 显示全部楼层
西洙路现在越挖越深不知道干什么,什么时候能修好啊
快速回复 返回顶部