4月6号下午，一名身着粉色连衣裙的女性爬上了城区某银行三楼的窗户口，意欲跳楼轻生。
经了解，该女子因家庭缘故导致房贷逾期，刚找朋友借了钱想周转一下，没想到钱一到款就被银行扣除了。
当天下午，她来到银行询问能否拿回扣款。由于该女子家庭经济相对较难，独自抚养女儿，当银行工作人员跟她说明不能返还该钱款的时候，她内心奔溃，情绪激动，爬上了该银行三楼的窗台欲轻生。
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莆田房价连年攀升 全款变首付？
今年随着高地价、精装盘陆续上市，多个片区房价又进入上涨通道，万达南、玉湖等热门片区甚至站在17000元/㎡高位，市中心多个项目集体迈向20000元/㎡大关。大学城片区、秀屿、涵江等外围楼市也强势崛起。不断攀高的房价及狂热的抢房盛况，不仅逼走刚需外流，也击溃了刚需对莆田的楼市信仰。
面对高额的房价，大多数购房者举三代人之力付起的首付，但是莆田房价带来的月供压力，才是长期的战役。以市区110㎡三房为例，精装价20000元/㎡，30年的等额本息月供约9000元，显然这对于普通的工薪阶层来说，是难以跨过的大山。
就算成功上车，也要面对随时可能断供的风险。网友陈先生表示，去年买了城北一套房子，月供6000元/月，已经还款6个月，但是现在已经2个月没有收入了，现在月供压力熬不下去了。如果今年生意接下来收入没有好转，很有可能就要断供了。
即使是改需，也仍难以负荷不断走高的高房价。市民谢先生表示，2013年买和成天下小户型的时候价格8000元/㎡，月供轻松毫无压力。今年想要以房换房，但在莆田楼市走一圈，才发现在精装的重压下，各大楼盘的房价都在20000元/㎡上下，近万元的月供根本负担不起。
莆田作为一个三线城市，房价一路横冲直撞。房价飙升的背后，其实就是房子的多种附加价值叠加的结果。过去20年莆田房价屡创新高，刚需手里的钱越来越不值钱，全款变首付的事情时有发生。 02
疯狂逐利！刚需成了投资客
两年获利4000元/㎡
可笑的是，购房者一边骂着莆田房价“不讲武德”，一边却急匆匆杀入营销中心抢房，中南珑禧台、大唐玉湖印象、龙湖紫云赋等抢房大战又在不断上演。这两类人群中在网络里面的力量对比却是十分悬殊，吐槽房价的声音一浪高过一浪，通过买房获利一方则默不作声地收着自己的房租，过着较为体面的生活。
事实上，莆田房地产市场发展到现在几十年时间，早期通过买房获得巨大回报的投资者不在少数。
以祥龙荔树湾一套89㎡为例，早期4716元/㎡购入，如今17000元/㎡，5年时间单价翻了4倍。2年前建发央著限价12000元/㎡的“万人抢房”还在莆田街头巷尾津津乐道，而投资客已经挂牌16000元/㎡出售。
即使是同一批人，他们对于莆田房价的态度也并不是一成不变。在买房前，很多人都希望房价能够下降，为了就是减轻自己的负担，让自己能够早点买上房子；而当买房之后，如果房价真的下跌，他们就会变成跑去砸掉售楼部的那群人。
可见，很多人吐槽莆田房价太高，希望房价下跌，更多的是愤怒的只是自己没有早点成为房产拥有者。
"横看成峰侧成岭，房奴高低各不同"！从莆田房价10年进化史看，每个时代的年轻人都有还贷压力，今年年轻人无疑还贷压力最大。以前房奴难，现在当房奴难！看似没有硝烟的楼市其实暗潮涌动，每个人都想挤上这班车，尽管当房奴过程痛苦，但有房的快乐也是真实的。
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发表于 2021-4-8 14:48:07
