满证两年是从哪天算起

买房小白白 · 发表于 2021-3-8 16:56:34

请问大家，满证两年是从出证那天还是交契税还是交房那天？

你妹的。。。 · 发表于 2021-3-8 17:05:17

“证”满两年，肯定是出证那天算起了。。。

人闲屁事多 · 发表于 2021-3-8 17:06:46

房产证的日期。

gmy850322 · 发表于 2021-3-8 17:08:02

肯定不是交房的时间算起，过户出证才算

西行纪 · 发表于 2021-3-8 17:37:09

出证日期或契税**哪个早就按哪个算

五毛哥 · 发表于 2021-3-8 17:47:33

有两种，一个是房产证出证那天，另一个就是完税证明上面的时间，完税证明的时间会更早一点

无风的日子 · 发表于 2021-3-8 18:14:12

一般是按交契税的时间。
因为计算房产满两年有两个计算方法，交契税或出证的时间，敦先敦用，这样看来契税无论如何都会比出证早。

最凉不过心 · 发表于 2021-3-8 22:33:45

你妹的。。。发表于 2021-3-8 17:05
“证”满两年，肯定是出证那天算起了。。。

你很秀，为你点赞。

最凉不过心 · 发表于 2021-3-8 22:36:44

7楼正解。肯定是先缴纳契税，才会给你办理办理房产证！要认真看自己手里契税**的时间，不是以你交的时间为准，而是以税务局收到的时间为准，因为很多开发商会故意把业主交纳契税的钱拿去挪用。

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