本帖最后由 sheep 于 2021-2-26 14:47 编辑
今天看到一个帖子说 正荣府洋楼2万多,底下的评论里突然冒出许多富力业主出来一顿黑正荣府。这两处地方我都没有房子,但是正好两个亲戚一个买富力,一个买正荣府。去年9月份的时候,买正荣府的亲戚说她那栋楼,一套120几平中高层的楼中楼,毛坯1.8万一平成交出去,这个溢价确实高,要不是身边发生的真事,我还以为是中介忽悠我。富力的亲戚很羡慕,说自己富力的楼盘挂不了这个价格,即使精装都难。富力的亲戚说,正荣户型更好,赠送的实用面积也更多,近些年富力负面新闻缠身,才导致房价涨幅落后于正荣府。
但是去过两个小区的我凭心而论,园林绿化两者其实差不多,两楼盘的楼间距也差不多。但是正荣在莆田耕耘多年能有一个较好的口碑,这其实是外来的华南五虎——富力比之不及的。富力在自己耕耘多年的城市,口碑也不差,实力摆在那。
价格和价值不会说谎,买房者还是要擦亮眼睛多看看,权衡利弊。玉湖的发展有目共睹,房价地价齐飙升;莆田东的白塘片区价格低洼离城东近,交通便利刚需的避难所;城北绶溪公园在傍,确实宜居;秀屿城区发展在即,虽有缺点但难掩其辉;城南木兰溪畔,繁华在侧…每个片区都有优点也都有缺点。面对这些事实和情况,也有不少人彷佛跟瞎了一样。不管对错,只想对线。什么城北?什么玉湖?什么城南?乡下!管你三七二十一,不是我住的区域,踩它就对了,不能让它房价涨,不能让大家看好那里,黑它使劲黑它就对了。
我们可以表扬自己的片区,称赞自己的片区,但是没有必要通过踩踏别人的片区来提升自己的片区。
最后送给论坛所有潜在的购房者,尤其是刚需客们我的一句劝:不要相信论坛里的阴暗言论,这会影响你的判断,多实地考察,多从自身需求和区域优势去判断。 难不成是因为最近基金跌这么多,大家都疯了不成?必须踩踩其他片区来助助兴?
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