莆田新盘来了！限价6500元/㎡够刚需，名字叫....

繁华谢幕 · 发表于 2021-2-5 08:59:42

最新消息，日前旭辉以3.04亿元夺得的大学城地块，投资备案通过批复了！案名叫旭辉美好花庭。

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据悉，大学城东区地块一共有5家房企报名竞拍，1号巨岸、2号大唐、5号碧桂园、8号力高、9号旭辉。起拍价为1.28亿元，加价幅度为200万元。最终，9号旭辉以3.04亿元竞得该地块，楼面价2805元/㎡，每亩均价486.32万元、溢价率137%。
　　

　　▲9号旭辉夺得地块

1号巨岸

2号大唐

5号碧桂园

8号力高

PS拍-2020-30号地块位于涵港大道与紫霄大道旁，大学城片区单元控制范围内，距莆田大学城校区不到1公里，离涵江大学城校区2公里左右。该地块旁边规划三山轻轨站，经过九华路站、直达市政府站。

大学城片区作为莆田城北、莆阳新城和涵江主城的重点衔接区域，是助力城涵一体化的龙头板块，规划有5所中小学校、1个二甲医院、1个F2轻轨站等丰富配套资源，方便人气聚集，发展活力十足。

片区内楼盘龙湖紫云赋，限价8500元/㎡，单月劲销超500套；离地块不远的建发磐龙府均价1.4万/㎡，已热销近2000套，足见其升值潜力。该地块限价6500元/㎡的洼地优势，值得被看好。

▲土地拍卖现场