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[楼市爆料] 莆田新盘来了!限价6500元/㎡够刚需,名字叫....

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发表于 2021-2-5 08:59:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
最新消息,日前旭辉以3.04亿元夺得的大学城地块,投资备案通过批复了!案名叫旭辉美好花庭。

微信截图_20210205085452.png



据悉,大学城东区地块一共有5家房企报名竞拍,1号巨岸、2号大唐、5号碧桂园、8号力高、9号旭辉。起拍价为1.28亿元,加价幅度为200万元。最终,9号旭辉以3.04亿元竞得该地块,楼面价2805元/㎡,每亩均价486.32万元、溢价率137%。
  

  ▲9号旭辉夺得地块

1号巨岸

2号大唐

5号碧桂园

8号力高

PS拍-2020-30号地块位于涵港大道与紫霄大道旁,大学城片区单元控制范围内,距莆田大学城校区不到1公里,离涵江大学城校区2公里左右。该地块旁边规划三山轻轨站,经过九华路站、直达市政府站。


大学城片区作为莆田城北、莆阳新城和涵江主城的重点衔接区域,是助力城涵一体化的龙头板块,规划有5所中小学校、1个二甲医院、1个F2轻轨站等丰富配套资源,方便人气聚集,发展活力十足。


片区内楼盘龙湖紫云赋,限价8500元/㎡,单月劲销超500套;离地块不远的建发磐龙府均价1.4万/㎡,已热销近2000套,足见其升值潜力。该地块限价6500元/㎡的洼地优势,值得被看好。


▲土地拍卖现场








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发表于 2021-2-5 09:33:32 | 显示全部楼层
这名字有点土啊

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发表于 2021-2-5 09:05:32 | 显示全部楼层
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发表于 2021-2-5 09:11:58 来自手机 | 显示全部楼层
苏塘限价8000,楼面价1400,这里限价6500,楼面价2800,作死的节奏

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发表于 2021-2-5 09:20:57 来自手机 | 显示全部楼层
11485522 发表于 2021-2-5 09:11
苏塘限价8000,楼面价1400,这里限价6500,楼面价2800,作死的节奏

而且还是限精装哦

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发表于 2021-2-5 09:39:06 | 显示全部楼层
11485522 发表于 2021-2-5 09:11
苏塘限价8000,楼面价1400,这里限价6500,楼面价2800,作死的节奏

距离市区近

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发表于 2021-2-5 11:06:33 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 iamgzl 于 2021-2-5 11:07 编辑

这个名字真是……不过他挂上去的楼盘名应该会不一样。

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发表于 2021-2-5 12:14:47 来自手机 | 显示全部楼层
11485522 发表于 2021-2-5 09:11
苏塘限价8000,楼面价1400,这里限价6500,楼面价2800,作死的节奏

苏塘不一样 有很大的商业面积 商业建那边有很大概率是要赔钱的 楼面价高了没开发商要的

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发表于 2021-2-5 12:23:18 来自手机 | 显示全部楼层
这个地块属于涵江的吗?

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发表于 2021-2-5 14:32:17 | 显示全部楼层
关键看建设质量了,小区整体水平要是跟得上保利万科的话,那还行
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