纵观城市发展的规律,市中心作为城市最早发展起来的板块,医疗、教育、交通等优质资源堆积,拥有绝对的地段优势,每一条脉络都渗透着无可比拟的价值,每一宗地块不仅稀缺而且金贵。
这一轮的楼市改造浪潮中,市中心片区的升级无疑将成为最耀眼的明星。上个月,联发以22.4亿元竞得龙德井地块,楼面价11930元/㎡,项目名称——文献首府!
地块实景图
▲联发22.4亿拿下龙德井地块A地
据悉,文献首府签约土地使用权人为莆田联融盛置业有限公司,通过天眼查了解到,联发VS融创VS才子三家结合开发,其中股份占比49%、49%、2%,可谓技高一筹,左右逢缘!
▲联发VS融创VS才子三家结合开发
▲鑫景置业(融创控股)
▲福建才衡(才子控股)
随着未来几年市中心项目增加,高单价项目增量,莆田楼市的购买力又将重回市中心,价值也同期回归! 众所周知,房价限价是对区域价值的一次“官方”认证,刷新记录的价格背后,足见正在回归的中心城区的地位,以及蕴藏其中的未来发展潜力! 根据城市板块轮动规律,时代的高地在整座城市里轮转,房价也将经历一轮又一轮的重塑,在外围房价集体上涨的周期里,停滞多年的市中心房格必将迎来“补涨”,曾经无限荣光的市中心,也将重回往日的光辉。 作为旁观者,我们乐见莆田中心城区的又一轮价值升浪,而作为购房者,则必须意识到抓住当下触手可及的机会,才能够将城市发展、土地出让带来的红利真正紧紧攥在手中!
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